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課程介紹

住建部出臺一系列推進工程總承包模式的指導意見，并要求政府投資工程項目帶頭推行工程總承包，有力地推進了建筑業現代化進程。但由于現行法律法規，工程計價規則還是建立在施工圖發承包基礎上，導致用施工總承包思維推行工程總承包，沒有達到預期效果。因此，亟需建立適應工程總承包的計價計量規則，在這一背景下，《建設項目工程總承包計價規范》T/CCEAS001-2022應勢而生，自2023年3月1日起實施。本規范將與《建設工程工程量清單計價規范》一起，為發承包雙方不同發承包模式下的工程造價計價提供了政策依據。本規范順應行業發展，填補了我國工程總承包計價缺少標準的空白，不但從宏觀上指導了政府造價管理行為，更重要的是從微觀上規范了發、承包雙方在市場化條件下的造價計價行為。本規范將以高標準引領國內建設工程總承包業務的高質量發展，有力促進建筑業的創新、提升與進步。

為幫助各單位深入了解新政對EPC項目招投標提出了哪些新要求？對風險分擔進行哪些細化規定？對總包方、分包方有哪些影響？EPC項目如何計價，合同價格如何約定？如何約定總價包干？工期進度和風險分擔如何調整合同價款？變更調整價款有哪些風險？結算索賠計量計價需要注意哪些問題？招投標、合同簽訂履約、分包、計量計價、變更索賠與結算等過程如何合理有效地管控造價？如何應對官方審計和財政評審，變被動為主動，確保較好的經濟效益，我會決定舉辦“《建設項目工程總承包計價規范》解讀、EPC項目招投標、索賠、計價結算管理與全過程工程咨詢實務高級培訓班。

課程收益

深入了解和學習新政對EPC項目招投標提出的新要求？對風險分擔進行的細化規定？對總包方、分包方的影響？EPC項目如何計價，合同價格如何約定？結算索賠計量計價需要注意哪些問題？招投標、合同簽訂履約、分包、計量計價、變更索賠與結算等過程如何合理有效地管控造價？如何應對官方審計和財政評審，變被動為主動，確保較好的經濟效益。

參會對象

各地政府建設項目主管部門、各業主單位從事項目管理、合同管理、工程項目建設、開發等相關部門人員、各地政府建設工程交易中心、投資項目評審中心、政府投資審計中心；各建筑施工企業負責人、設計院（所）分管生產經營、項目建設、市場開發、審計法務等相關部門負責人；中、高等院校、醫院及科研機構從事相關工作的人員，各勘察設計、招標代理、造價咨詢、市場監管等相關負責人。

課程內容

第一部分：《建設項目工程總承包計價規范》解讀

1.工程總承包的模式條件、計價方式和計價風險；

2.工程總承包費用項目組成和項目清單；

3.工程價款與工期約定：標底或最高投標限價與工期、投標報價與工期、報價與工期的評定、價款與工期的約定；

4.同價款與工期調整：法律變化、工程變更、市場價格變化、不可抗力、工期提前、延誤、工程簽證、索賠；

5.工程結算與支付：預付款、期中結算與支付、工期確定的結算與支付、竣工結算與支付、質量保證金、最終結清；

6.合同解除的結算與支付：協議解除合同后的結算與支付、違約解除合同后的結算與支付、因不可抗力解除合同后的結算與支付；

7.合同價款與工期爭議的解決：暫定、協商和解、調解、仲裁、訴訟。

第二部分：EPC工程總承包項目招投標策劃與風險防范

1.EPC總承包、分包相關招投標政策解讀；

2.EPC項目對甲乙雙方固有風險及管理；

3.項目核心要求招標指標與系統招標要求的策劃；

4.項目前期咨詢與招標文件策劃；

5.EPC總承包與施工總承包項目招標文件的異同；

6.EPC總承包與施工總承包項目不同合同模式的優缺點；

7.EPC總承包與施工總承包評標的要點及建議；

8.投標方案的確定與文件的編制注意事項；

9.合同包干模式招標策劃；

10.招標項目采用EPC總承包可否直接發包。

第三部分：進度成本與分包風險管控與利潤常見問題分析

1.利潤最大化之三個階段、三類合同、八次估算、兩次限額；

2.分包采購方式與工作流程（項目部OR公司采購中的糾葛）；

3.分包合同中的法規紅線；

4.施工分包合同無效的認定及典型案例分析；

5.施工合同無效如何結算及典型案例分析；

6.施工合同責任如何承擔及具體實務建議；

7.合適的保護實際施工人的問題及具體實務建議；

8.工程變更及意外事件帶來的風險及其防范；

9.工程簽證流程、簽證內容及簽證的技巧；

10.工程索賠程序的具體操作以及索賠技巧；

11.工程轉包、分包的法律風險及防范措施；

12.收尾總結。

第四部分：EPC 項目投資管控

1.“發包人要求”配合總價合同；

2.模擬工程量清單配合單價合同；

3.總價合同采用里程碑支付、單價按里程碑從量支付；

4.EPC 兩段式設計：標前設計可變更，標后設計無變更；

5.任何業主的改變均需向總承包商支付對價；

6.堅持標前下達設計限額， 鼓勵標前設計優化， 限制標后設計優化， 未經批準的標后優化均為違約行為；

7.總價無審核但應交付合格功能后支付，單價按周期從量支付；

8.EPC 模式價格清單投標人應在編制價格清單時確保準確完整。

第五部分：工程計價與結算管理、總承包(EPC)計價典型案例分析及工程審計實務

1.工程計價內容的招標設計

2.工程費用性質分析：按實核定與包干固定

3.措施項目清單缺漏項與包干計價分析

4.過程結算與過程支付的辨析與案例；

5.工程量增減與不平衡單價

6.材料單價不合理情形下變更置換計價

7.工程措施方案變更與優化的計價處理

7.材料設備認價性質界定與案例

9.暫估價項目及總承包服務費計價案例

10.總承包(EPC)計價構成分析

11.總承包(EPC)計價范圍與計價機制

12.總承包(EPC)計價風險與價格調整

13.總承包(EPC)變更計價分析

14.營改增下工程計價與計稅典型案例分析

15.工程結算審計實務及案例分析

第六部分：全過程工程咨詢控制要點與操作實務

一、全過程工程咨詢公司開展對于設計施工總承包管理服務實操

1.當前市場上并行推行全過程工程咨詢總承包存在的主要問題；

2.當前市場上關于“全過程工程咨詢公司”管理“設計施工總承包”的強烈需求；

3.如何進行設計施工總承包的招標和發包？

4.如何對EPC項目進行工程規劃、工程勘察與設計的管理（做法和案例）？

5.如何結合兩個“積極推廣”最新法規對于EPC項目整合項目管理、采購和施工管理（做法和案例）？

6.如何結合兩個“積極推廣”最新法規整合投資咨詢、代理招標、工程監理和造價咨詢服務（做法和案例）？

7.全過程工程咨詢服務中如何整合項目運行維護管理服務（做法和案例）？

二、全過程工程咨詢公司管理EPC的組織、管理、法律、經濟及技術理論實務

1.全過程工程咨詢負責人領導力、組織機構和團隊建設（做法和案例）；

2.全過程工程咨詢組織協調中對于EPC質量進度成本管理的整合管理和范圍管理（做法和案例）；

3.全過程工程咨詢公司對于EPC項目中與相關人的溝通管理（做法和案例）；

4.EPC項目的沖突管理特點及爭端解決、商務談判、突發事故處理以及公關危機處理（做法和案例）；

5.EPC項目特有的設計施工深度融合、平行搭接下的價值工程分析和風險管理（做法和案例）；

6.全過程工程咨詢中當前困惑的如何處理最新版EPC合同管理（解讀和案例）。

專家老師

擬邀請國家發改委、住建部、清華大學、中國對外工程承包商會、大型央企高層領導及具有項目管理豐富經驗的實戰專家現場授課，結合經典實例分析，并進行現場答疑和互動交流。

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