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課程介紹：

2022年，穩經濟系列政策及12月的中央經濟工作會，以加快構建新發展格局，著力推進城鄉融合和區域協調發展，推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長。深入實施區域協調發展戰略，推進以人為核心的新型城鎮化，以城市群、都市圈為依托構建大中小城市協調發展格局。進入“十四五”，國內的城鎮化從補缺追趕型，進入以人為中心的高質量發展階段，從簡單擴大城市規模向綜合性高能級的新功能區開發和持續升級迭代的城市更新和城鄉融合并重的綜合發展模式轉變，從而實現發展能級提升和人口產業有效積聚。

近年，因內外部發展環境異常復雜，投融資政策、財政政策和金融政策更加規范嚴格，融資平臺轉型發展未能形成共識效果不佳，土地市場普遍低迷影響地方正常運轉。地方政府、融資平臺、社會資本、產業集團和金融機構等參與主體，尚未具備足夠的綜合能力和項目經驗，這給參與城鄉融合發展投融資工作的各類機構和專業人員，提出特別復雜的挑戰和困難，很多新的領域值得學習研討并在實踐中運用。

在此背景下我機構將舉辦重啟經濟、全力拼經濟形勢下政府項目精準謀劃與城鄉區域建設融資創新實操及風險防范高級研討會。本課程適合在新型城鎮化投融資領域相關機構工作的各方面專業人士，包括但不限于：地方政府、融資平臺、財政、發改、住建、行業部門、地方國企等屬地機構，銀行、證券、保險、信托、租賃等金融機構，建筑施工企業、房地產商、上市公司、產業投資者、投資運營商等投資機構。

培訓內容：

一、關于落實穩住經濟政策措施的相關政策要點解讀

二、地方政府高質量發展投融資新邏輯

三、政府項目投融資實務要點分析及案例分享

四、平臺公司授權經營（ABO）模式轉型及合規性操作要點分析

五、企業市場化投資基建項目的模式與實務案例

六、有效利用公共資源謀劃策劃項目的要點與案例

1、土地資源

2、土地指標資源

3、河砂資源

4、礦產資源

5、碳權資源

6、林權資源

7、旅游資源

七、土地儲備與開發項目投融資實務要點分析及案例分享

八、土地儲備開發主流模式解析

九、片區綜合開發結構化合作運作模式

十、綜合開發項目政策聯動自平衡投融資模式

十一、城市更新項目投融資模式實務

1、城市更新項目政策梳理及63號文的應對措施

2、城市更新項目分類

3、城市更新項目的操作流程分析

4、企業參與城市更新項目的操作模式分析

5、城市更新項目的收益構成及來源

6、城市更新項目運作的核心及要點

7、城市更新項目中地方平臺公司的角色及社會資本方的選擇

8、城市更新片區級項目的策劃要點

9、城市更新項目可采取的投融資模式探討

10、城市更新項目收并購實務及案例

11、城市更新項目融資的模式與案例分享

十二、EOD項目運作實務

十三、新政下學校醫院等公共服務項目的融資

十四、關于盤活存量資產擴大有效投資的操作模式及落地實操

1、存量資產盤活的主要方式及操作實務

2、存量資產盤活土地策劃包裝的痛點解析與風險防范

十五、工程保理、供應鏈金融及其資產證券化最新實務、融資性貿易風險識別防范與案例分享

案例解析

案例1：結構化創新融資案例

案例2：基金+保理+租賃案例分析

案例3：信托公司+供應鏈案例分析

案例4：農民工工資保理案例

案例5：產業金融案例

案例6：擔保公司供應鏈金融參與案例

案例7：工程機械細分行業供應鏈金融案例

案例8：新能源建設產業+保理案例分析

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專家老師：由知名專家老師授課，欲了解老師詳情，敬請致電咨詢。題講座、案例分析、方案咨詢、研討交流等形式進行講解。

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