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模塊一、商業特許經營的經營資源存在的法律風險及防控

【能解決什么問題】特許經營資源是特許人發展商業特許經營項目的基礎，哪些可以成為特許經營資源及什么樣的特質可以成為特許經營資源？特許經營資源存在哪些潛在的法律風險？會有什么樣的后果？如何預防？

1、特許經營資源的種類及特質?

——案例解析

2、特許經營資源的滅失與保護

——案例解析

模塊二、如何成為有效的商業特許經營主體

【能解決什么問題】怎么成為是個的特許人？特許人不適格面臨哪些法律風險及如何防范？

1、個人特許授權行為的法律后果

——案例解析

——特許人應具備的基本條件

2、特許人兩店一年的法律要求

——案例解析

——兩店一年的法律認定

模塊三、商業特許經營合同涉及的法律風險及防控

【能解決什么問題】特許經營合同包括哪些內容？特許人如何訂立合法有效的特許經營合同，防止合同無效和被撤銷等潛在的法律風險？

1、特許經營合同的主要條款

2、特許經營合同的認定，與其他商業模式的比較

——案例解析

3、特許經營合同欺詐的認定與法律后果

——案例解析

4、特許經營合同的根本違約，及任意解除權的行使與限制

——案例解析

模塊四、商業特許經營信息披露存在的法律風險及防控

【能解決什么問題】商業特許經營信息披露的內容？企業如何在信息披露與商業秘密保護之間平衡？信息不披露的法律后果？

1、特許經營信息披露的法律要求

——案例解析

2、特許經營信息披露與廣告宣傳存在的法律風險

——案例解析

模塊五、商業特許經營費用處理

【能解決什么問題】特許經營費用都包括哪些？怎樣收取，涵蓋哪些服務？費用收取都面臨哪些風險？

1、特許經營費用包括：特許經營初始費、特許經營持續費和其他費用

——特許經營初始費及其計算

——特許經營持續費及其計算

——其他費用

2、特許經營保證金的類型界定

——案例解析

3、特許經營合同終止后保證金的處理

——案例解析

4、特許經營費在合同解除后能否要求退還

——案例分析

5、特許經營合同解除后加盟費與保證金的處理

——案例分析

模塊六、特許經營體系搭建

【解決什么問題】商業品牌如何開展特許經營業務？

1、特許經營經營的準備工作

2、特許經營體系六大設計

3、特許經營管理體系的建立

4、特許經營加盟推廣體系的設計和建設

5、督導和全面質量管理體系的構建

郭老師

講師介紹：

現任上海萬科集團法律咨詢顧問

法律碩士、工學學士；

曾供職于北京盈科（上海）律師事務所；

房地產法律事務部資深律師，高級講師；

曾供職于綠地集團京津房地產事業部、新城控股（股票代碼：900950）。

曾供職于綠地集團京津房地產事業部、新城控股（股票代碼：900950）。擔任北京、上海等地多家房地產與建筑企業常年法律顧問，擅長從事房地產項目轉讓、收購、合作、房地產公司并購重組業務、公司法、合同法、經濟貿易糾紛、商業地產項目租賃合同與租賃糾紛。以向房地產企業提供全方位的法律服務為主，業務領域涉及房地產企業設立、土地征用、土地出讓和轉讓、土地拆遷和補償、房地產項目合作、房地產項目轉讓、項目工程建設、房地產預、銷售、房地產融資、房地產租賃、房地產糾紛訴訟和仲裁等房地產開發經營的各個環節。

主講課程：

《企業常見法律風險防范》

《商業特許經營法律風險防范》

《房地產開發企業法律風險防范》

《商業物業租賃合同法律問題與談判技巧》

服務過的部分客戶:

綠地集團、萬科集團、保利地產、新城、時代地產、寶龍地產、華融地產、蘇州工業園區、光明地產等等上百場培訓。

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