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房企老板十八種拿地模式與開發中大幅度節稅

【課程編號】:MKT005551

【課程名稱】:

房企老板十八種拿地模式與開發中大幅度節稅

【課件下載】:點擊下載課程綱要Word版

【所屬類別】:稅務會計培訓

【時間安排】:2018年05月18日 到 2018年05月20日7800元/人

2017年04月28日 到 2017年04月30日7800元/人

【授課城市】:北京

【課程說明】:如有需求,我們可以提供房企老板十八種拿地模式與開發中大幅度節稅相關內訓

【其它城市安排】:廣州

【課程關鍵字】:北京拿地模式培訓,北京節稅策略培訓

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課程介紹:

房地產企業不同的拿地方式,決定著稅負不同,做為房地產企業老板,稅收洼地您使用了么?開發過程中又有哪些節稅策略?并購重組中怎樣獲取巨大財富?清算中如何利潤最大化?

參加本次沙龍,馬上為企業換回巨額的真金白銀。通過實際案例解析,發現土地增值稅納稅籌劃的奧秘,隱含驚人價值——可為企業創造8位數以上的巨額經濟效益。

隨著政府的政策導向房地產企業拿地模式已經發生改變,在當下實務操作中無論是參與招拍掛,直接拿地,還是購買項目、或股權收購、或分立、并購、重組等房地產資本運作都涉及到稅務問題,不同的拿地模式,稅收成本大不同。因此,如何進行涉稅分析與稅務規劃,以及如何在拿地的資本運作中創造雙贏與降低涉稅風險。

房地產企業帶著問題來,單獨預約專家、面對面進行私密會談,解決問題,創造利潤!

課程收益:

一、房地產企業老板拿地的18種方式

二、房地產企業老板使用稅收洼地指引——大幅度控制稅負

三、房地產企業老板了解土地增值稅清算戰略指引——獲取最后的利潤

課程大綱

一、房地產企業老板拿地的18種方式

1、招拍掛(最高價摘牌)

2、招拍掛(一、二級聯動)

3、直接買項目(即買土地或在建工程)

4、直接購買股權

5、創造境外購買股權

6、增資擴股再買股權

7、有土地一方投資到開發企業

8、非地產公司將其它資產剝離(投資),保留土地后的公司再向其買股權

09、先分立后購買

10、先分立后合并(重組)

11、先投資后分立

12、直接吸收合并

13、合作開發

14、委托代建

15、土地變性模式(工業與換地)

16、智慧產業與地產聯動模式

17、扶貧貢獻與地產聯動模式

18、政府需求與地產聯動模式

二、房地產企業老板使用稅收洼地指引——大幅度控制稅負

三、房地產企業老板了解土地增值稅清算戰略指引——獲取最后的利潤

專家老師

多名資深的注冊稅務師、 注冊會計師、資產評估師、律師、管理咨詢師等專業人員,常年服務在企業一線,掌握到大量的鮮活案例,團隊執業經驗 豐富、業務精湛。已為全國上百家企業提供了稅收籌劃、 稅務顧問、內訓等專業服務,并形成了成套的稅收籌劃、稅務顧問工作底稿和成熟的咨詢服務模式,以積極高效的工作方法贏得客戶的滿意。

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