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【課程背景】

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，2021年1月1日，《民法典》正式生效，在民法典總計七編1260個條文中，合同編占據(jù)了民法典內(nèi)容的半壁江山，足以可見合同的重要性，而且相較于過去的《合同法》，民法典合同編作出了較大幅度的變動，有些法律規(guī)定與過去的規(guī)定截然不同。而對于企業(yè)而言，合同是企業(yè)的“利益之門”，可以說，企業(yè)的日常經(jīng)營就是不斷簽訂合同、履行合同的過程，在律師處理的企業(yè)糾紛中，有90%以上的糾紛均與合同有關(guān)，對于企業(yè)而言，做好日常經(jīng)營，其實就是把好合同關(guān)。

《民法典》實施以后，民法典新規(guī)下合同管理范圍更寬廣，對合同簽訂、履行、管理也提出了新要求，企業(yè)如何面對新規(guī)下的合同簽約？

企業(yè)不會簽合同導(dǎo)致?lián)p失慘重，合同對方挖坑苦不堪言，企業(yè)該如何從合同入手運(yùn)用法律，讓法律也成為生產(chǎn)力？

合同簽訂流程怎么走？怎樣保證合同的履行？對方違約該如何應(yīng)對？違約賠償怎么算？企業(yè)日常經(jīng)營中如何實現(xiàn)合同管理制度？

合同簽訂中有哪些常見“雷區(qū)”？如何實現(xiàn)商業(yè)談判與合同起草修改的一體化操作？不可抗力的正確打開姿勢是什么？

這是我們企業(yè)經(jīng)營中面臨的重要課題，也是本課程的內(nèi)容所在。

課程突破了很多法律課程只講法律條文，沒有實戰(zhàn)案例，缺少工具方法的瓶頸，從民法典合同編具體法律條文入手，還原現(xiàn)實中真實發(fā)生的一個個案例，剖析企業(yè)在合同簽訂、履行、管理中的法律風(fēng)險及防控策略，梳理合同簽約的框架，列舉合同注意事項和典型類型，幫助企業(yè)在民法典時代下掌握合同簽約的實戰(zhàn)寶典，讓企業(yè)經(jīng)營無憂。

【課程收益】

了解民法典合同編相關(guān)法律規(guī)定，全面梳理合同簽約的框架

了解合同簽訂中的六大“雷區(qū)”，讓企業(yè)在簽合同之初

了解民法典新規(guī)下企業(yè)簽訂、履行、管理合同的新要求，幫助企業(yè)把好合同關(guān)

掌握合同履行過程中，若對方違約，如何應(yīng)對才能最大限度保證己方利益

掌握合同撤銷與解除的相關(guān)規(guī)定，巧妙利用合同撤銷與解除為企業(yè)謀利益

掌握不可抗力的正確打開姿勢，疫情當(dāng)下，若出現(xiàn)不可抗力等情形如何應(yīng)對

【課程對象】

董事長、總經(jīng)理、常務(wù)副總、總裁助理、銷售總監(jiān)、一線銷售人員等

【課程大綱】

一、合同簽訂中常見的六大“雷區(qū)”有哪些？

1、合同簽訂的基本原則

公序良俗不再是廢話

2、合同訂立的形式

民法典新增訂立合同的形式

3、合同訂立的方式

要約與要約邀請

4、合同主體的基礎(chǔ)審查

不能作為合同主體的類型

表見代理

5、簽合同時，擔(dān)保人越多越好嗎？

保證人按份保證與連帶責(zé)任保證

6、合同落款需注意的問題

案例：一個頓號，決定千萬元去向；印有公司標(biāo)志的合同紙雖美麗卻“有毒”；“你說煎餅我說yao”合同能否成立？

二、合同基本條款與典型類型

1、合同應(yīng)包含的六大類基礎(chǔ)條款

2、合同條款內(nèi)容約定不明確的情況處理

六種情形約定不明的實務(wù)處理

3、格式條款的理解

4、合同用錯字“坑”有多大？

5、合同的典型類型

民法典合同編的20種有名合同

案例：馬虎大意導(dǎo)致合同約定不明怎么辦？“霸王條款”急不得

三、合同簽訂后一定有效嗎？

1、無權(quán)處分合同的效力發(fā)生重大改變

2、合同可撤銷的四種情形

3、合同無效的四大情形

3、合同無效是否“竹籃打水一場空”

案例：為何合同無效會讓三個億打了水漂、如何用可撤銷合同，為公司挽回五千萬損失

四、如何保證合同的履行？

1、合同履行過程中出現(xiàn)了“第三方”該怎么辦

2、合同履行中的抗辯權(quán)

合同的三大抗辯權(quán)

發(fā)現(xiàn)對方喪失信譽(yù)，如何行使不安抗辯權(quán)

3、合同的保全

債權(quán)人的代位權(quán)

債權(quán)人行使撤銷權(quán)

合同的變更和轉(zhuǎn)讓

案例：“冤有頭、債有主”的例外；面對“還債之前，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)”怎么辦？

五、合同在何種情形下可以解除？

1、民法典設(shè)計的合同解除制度

原則上不得解除的合同

解除與附解除條件的區(qū)別

2、合同法定解除的四種情形

不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的

履行期限屆滿前一方明確表示不履行

延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告合理期限仍未履行

遲延履行債務(wù)或違約致使不能實現(xiàn)合同目的

3、合同的約定解除

案例：某民營醫(yī)院房屋租賃糾紛案、某企業(yè)解除房屋買賣合同案

六、違約如何承擔(dān)違約責(zé)任？

1、真正違約與視為違約

2、合同繼續(xù)履行的條件

不適用繼續(xù)履行的情形

3、違約賠償損失計算方法的四大規(guī)則

因果關(guān)系框定規(guī)則

應(yīng)當(dāng)預(yù)見規(guī)則

過失相抵規(guī)則

減輕損失規(guī)則

4、靠不住的違約金條款

案例：葛洲壩電廠與養(yǎng)雞場合同糾紛案、內(nèi)蒙戶籍購買北京房產(chǎn)案

七、民法典規(guī)定的不可抗力制度如何適用？

1、不可抗力認(rèn)定的三個“不能”是否必須同時具備

2、疫情是否構(gòu)成不可抗力

3、政府政策調(diào)整是否構(gòu)成不可抗力

4、受不可抗力影響的一方該如何對抗合同的履行？

張老師

張春梅 老師（北京）

——企業(yè)法律風(fēng)險管理專家

北京市百倫律師事務(wù)所 執(zhí)業(yè)律師

曾任東藍(lán)數(shù)碼（300287飛利信全資子公司）法律專家

北京市律師協(xié)會會員

民商事爭議解決資深律師

高級勞動關(guān)系管理師 多家企業(yè)法律顧問

對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)法律碩士

【個人簡介】

張老師是執(zhí)業(yè)律師，具有豐富的訴訟及仲裁經(jīng)驗，同時也是多家企業(yè)的法律顧問，幫助企業(yè)及企業(yè)主規(guī)避和解決了多起法律經(jīng)營風(fēng)險。

幫助某職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，修改關(guān)鍵合同條款，該合同已經(jīng)在企業(yè)運(yùn)用1年多的時間，張老師及時發(fā)現(xiàn)合同法律漏洞，并把之前的所有協(xié)議進(jìn)行重簽，及時規(guī)避了因為合同造成的巨大法律風(fēng)險。

幫助某知名美業(yè)企業(yè)，在代理商的合同審核上，發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致企業(yè)巨大風(fēng)險的經(jīng)營條款，并根據(jù)企業(yè)的實際經(jīng)營范圍，給出調(diào)整該業(yè)務(wù)的建議，被企業(yè)采納，規(guī)避了企業(yè)的法律風(fēng)險。

張老師幫助多家企業(yè)解決了涉及勞動爭議、股權(quán)糾紛、買賣合同等民商事案件，幫助多家民營企業(yè)解決政府拆遷騰退的案件，協(xié)助該企業(yè)爭取了合理合法的補(bǔ)償款。張老師同時處理了多起民事糾紛，涉及到房產(chǎn)爭議、婚姻繼承、財富管理、資產(chǎn)保全等多維度的法律案件。

張老師結(jié)合多年的企業(yè)法務(wù)經(jīng)驗及大量民商事案件的處理經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)很多的企業(yè)，尤其是企業(yè)主對于經(jīng)營法律風(fēng)險的認(rèn)識存在很大不足，很多企業(yè)犯了在法律上很基礎(chǔ)的錯誤，但是給企業(yè)帶來的卻可能是滅頂之災(zāi)的風(fēng)險。所以張老師期望通過法律課程的講授，讓更多的中國企業(yè)合規(guī)合法的經(jīng)營，期望能為中國企業(yè)主少走彎路，永續(xù)經(jīng)營，貢獻(xiàn)自己的力量！

【主講課程】

《企業(yè)經(jīng)營法律風(fēng)險防范》

《企業(yè)用工風(fēng)險防范》

《民法典時代下企業(yè)合同簽約實戰(zhàn)寶典》

《中華人民共和國民法典解讀》

《招投標(biāo)全流程法律實務(wù)及典型案例分析》

《民法典時代婚姻傳承之道》—法商課程

【服務(wù)客戶】

中國黃金、中國廣核集團(tuán)、國家電網(wǎng)、廣西電網(wǎng)、中國船舶集團(tuán)、神華集團(tuán)、哈爾濱電氣集

團(tuán)、北京移動、民生保險、長城人壽、香港保誠、君正化工集團(tuán)、上海超群無損檢測設(shè)備公

司、中交金卡公司、靈客云、盛御酉源商貿(mào)、思穎傳媒、拓途文化、悅贊互動、雨果森林商

貿(mào)、五指生、佳明基業(yè)商貿(mào)、國珍匯萃科技公司、焊寶耐磨材料研究所、安德威文化、青春

麗顏生物科技、恒洋瓦大學(xué)、貝林電子、悅贊商業(yè)生態(tài)、山東貝林電子

【學(xué)員評價】

張老師的課程深入淺出，通過案例不斷給人啟發(fā)，故事性強(qiáng)，互動性多，把法律課程講的生動有趣，讓我對法律有了新的認(rèn)識。 ——中國中化集團(tuán) 戰(zhàn)略規(guī)劃部 張坤

張老師的課程非常系統(tǒng)，從企業(yè)專利、企業(yè)股權(quán)，到企業(yè)合同、企業(yè)刑事、企業(yè)勞資，非常

的全面，堪稱企業(yè)法律風(fēng)險必知，學(xué)員受益匪淺。 ——北京電信 田茂慶

張老師是標(biāo)準(zhǔn)的有情懷、有格局、有夢想的老師！ ——北京 恒洋瓦大學(xué)創(chuàng)始人 恒洋

張老師的法律課程實用性強(qiáng)，課程工具、方法落地，讓企業(yè)學(xué)有所用、學(xué)之能用；授課幽默風(fēng)趣，能緊緊抓住學(xué)員注意力，調(diào)動學(xué)員積極性！

——悅贊商業(yè)生態(tài)CEO 胡潤百富U30上榜者 魏琪

張老師的法律課程專業(yè)性強(qiáng)，且通俗易懂，為我們民營企業(yè)在經(jīng)營中構(gòu)建全面合規(guī)思維提供法律指引，規(guī)避法律上的未知風(fēng)險，延長企業(yè)的生命線！

——山東 貝林電子董事長 鄒大廣

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