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【行程特色】

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【項目介紹】

項目一：長沙·湘江金茂府

【建筑類別】大平層 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】60577.37米 【容積率】2.73

【建筑設計】北京大象VAAS 【景觀設計】順景園林設計院

【項目介紹】湘江金茂府系華中首個金茂府3.0產品，以“一核·五美·兩配套·兩服務”的體系化升級‘打磨一座座“自然生長的社區”。項目由3棟帆船造型的超高層住宅組成，采用全公建化玻璃幕墻+香檳金鋁板組合，弧線轉角+圓弧冠蓋。為了實現瞰江最大化，3棟住宅呈一字排開，搭配270°環幕客廳設計，江景與城市天際線皆盡收眼底。湘江金茂府還配置了打沉浸式會所+藝術架空層+藝術商業街區。

項目外立面，以 "百舸爭流" 為魂打造了出更具未來感的帆船造型，光幕界面規格拉滿。采用“三玻兩腔”玻璃幕墻，外觀靚麗、內部寧靜；樓板墊層，利用同層排水、粒子阻尼模塊等“黑科技”，避免室內/鄰里噪音干擾。湘江金茂府以《沁園春·長沙》為魂溯源東方美學，打造“五幕水景+三庭花園+雙線游園”立體園林體系，移步異景，詩意歸家。引江入園提形取意，營造聽瀑、水庭、鏡池，淺灘、歸林，觀山、入谷、探溪八大勝境，結合全廊全架空的園林特色，讓湘江的波瀾、橘子洲的綠意與《沁園春》的豪情，在光影交織中成就一座立體詩意的江畔藝術花園。

項目二：麓隱青竹湖

【建筑類別】合院、聯排、雙拼、高層 【品牌商】天景名園置業

【建筑面積】57288.03 米 【容積率】0.7

【建筑設計】上海柏濤設計 【景觀設計】上海魏瑪景觀設計

【項目介紹】麓隱青竹湖以超低容積率，種下千棟墅，成就低密湖山純墅境。產品打造上，傳承東方合院之美，著極新中式臻墅，一戶一設計，一墅一境界，筑就湖湘山水人居生活典范。以極致窗墻比、雙首層設計、7-9米單功能開間、6.4米挑空、全墅套房設計等獨有優勢，謹獻湖湘層峰家族。麓隱青竹湖有“一畝地，一棟墅”的說法，更被業內人士譽為“天造一半，人造一半”。

院落按照中國古代名門的歸家禮序，三門六巷九坊百院。有街、巷、院、宅四重歸家禮制，讓回家更有儀式感。麓隱青竹湖請到了擁有國際園林設計水準的上海魏瑪景觀設計，由設計總裁兼首席設計師賀旭華擔綱總園林規劃。以水體形態豐富的青竹湖為中心，依原生山脈借景而不是造景，充分的保留原來的山形地貌和自然坡度，把房子與自然山水融為一體，建立一個“公園式”的生態大盤.在整體的園林構架上，規制為兩脈、三境、九園、多點、四條健康線的景觀脈絡。用景觀技法融合山水之美.

項目三：綠城·錦海棠

【建筑類別】小高層、高層 【品牌商】綠城集團

【建筑面積】89723.53平米 【容積率】2.65

【項目介紹】「海棠系」為綠城最新的創新標桿型產品系，為長沙定制的“華貴海棠”，與玉海棠形成高端雙子格局，同時也是玉海棠的進階之作。項目整體采用圍合式布局，高層都有架空層，還打造有社區底商、中心花園等。十大主題會所與泛會所架空層，涵蓋休閑、運動、社交、童玩、女王空間等全齡生活場景。錦海棠憑借超10000㎡全維實景示范區，帶來了長沙罕有完整呈現"海派風格"的沉浸式生活場。

立面以織錦紋+金色鋁線條為視覺元素，通過大玻璃幕墻描繪出"錦畫框"超級鏡面。頂部建筑通過退臺、錯層與造型構件，打破傳統平頂單調感，形成靈動起伏的輪廓，呈現出觀沙嶺頗為迷人的天際線。項目在產品營造上，運用海派現代技藝技法，步步生錦，打造六重歸家禮遇，延續“海棠系”高端營造，約55米奢闊門庭，甄選普拉達綠、鉑金鉆、皇家藍等全球高定奢石，華貴儀式歸家。歸家大堂參照和平飯店為母本，融入海派技法打造酒店式設計。下沉庭院復刻莫奈花園的“夢幻錦鯉池”，與錦鯉雕塑相應，詩意交織。圍合式布局景觀，兩軸三芯十大主題，打造全齡化景觀園林。約2.5萬㎡園林，堪比3.5個世界杯足球場的面積，叢生香樟、鐵冬青、羽毛楓等名貴樹種，更是將華貴演繹到極致

項目四：金茂·璞印梅溪

【建筑類別】洋房、聯排 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】119676.92平米 【容積率】1.20

【景觀設計】順景園林設計院

【項目介紹】項目位于岳麓山脈之上，被象鼻窩森林公園環繞，三面環山，一面臨水，其地理格局與岳麓書院頗為相似，是寄寓隱居、修身養性的理想之地。項目整體為三進院落、合院造園，其中設計了約1500㎡泛會所花園、1條500M尊貴迎君禮道、2座靜奢會所、3條寫意山水軸線、4座尊貴府門、5大隱奢林巷、8大景觀花園。

聯排別墅區采用全藍眼睛石材、鋁板與Low-E玻璃組合立面，呈現出雅致而不失奢華的東方宅院氣質。洋房小高層立面以橫向線條為主導，頂部采用退臺設計，整體造型提煉了線、框等經典設計元素，打造具有秩序感的對稱式立面構圖。項目承襲書院禮樂相成的東方基因，規劃上以中軸布局+三進院落+圍合造園，沿襲岳麓書院軸線序列布局理念，打造宅中園、園中畫、畫中游的意境，落位書院八景，以南北雙園山水主軸格局構建當代靜奢璞園。北園以「禮序山水」為主題，中央花園軸線串聯起多個院落空間。地下會所以塑造的立體現代東方園林，詮釋“一園藏萬象”的秩序美學。南園別墅區依山就勢打造「森居游園」，景觀中軸輻射林泉組團，營造“步移景異”的山野逸趣。

項目五：中建·桃李九章

【建筑類別】高層、小高層 【品牌商】中建五局

【建筑面積】246839.03米 【容積率】2.70

【項目介紹】中建·桃李九章以長沙首例“知識型成長社區”：將教育融入生活，構建全方位、立體式的成長環境。項目擁有超越大部分主城區的“天然綠芯”。往南約200米，抵達瀏陽河風光帶，近享河岸生活。不遠處還有約800畝東湖生態公園，打造兒童親子型公園，生態景觀環境舒適宜居。項目樓間距最寬處達70米，樓棟之間沒有遮擋，擁有上乘的私密性和通風采光效果。同時，有抬高設計，與道路抬高約3-4米，有效隔絕噪音、揚塵，保證居住私密性和舒適度，項目產品搭配采用人車分流設計，將打造成一個純粹的低密住區。

桃李九章二期采用錯位點式布局，形成大中芯景觀。建筑立面選用深灰和米白色搭配low-e 玻璃，搭配鋁板+不銹鋼金屬，窗墻比高、鏡面效果出眾，一看就有現代輕奢fell。內部園林以交互式場景為主，打造多元化生活主題，更有超級景觀軸線。園林整體以“河流上的種子奇跡”為設計理念，打造“瀏水歸家、綠野暢想、清林逐影、年輪樂園、山林漫步、林語歸家、和光林間”七大主題場景。以“桃源溪谷”為核心，采用“引-蘊-升”三進歸家禮序及“一谷三重四園十苑”的布局，將古典園林意境與現代教育理念巧妙融合。

項目六：越秀·棲山悅府

【建筑類別】洋房 【品牌商】越秀地產

【建筑面積】198435.19平米 【容積率】1.90

【建筑設計】上海天華建筑設計 【景觀設計】DDON笛東

【項目介紹】越秀·棲山悅府作為“悅”的至臻產品，結合“越秀美好家YES健康人居體系”，匠筑與自然共棲、與身心共鳴、與家庭共生的伴山洋房健康社區。項目設計上以 “在公園里種房子”作為項目主題概念，延續外部山林資源，引山入園，以林造景，突破自然界限。根據山體走勢，創造順應山勢、豐富多變的城市天際線，利用場地內兩個寬度的30米視線通廊打造以山體為背景的互動式山居生活體驗。

棲山悅府整體外立面設計風格為“意蘊東方”，沿城市界面采用公建化立面處理，展現現代化的城市形象；沿遺址公園界面則與其中式建筑風貌相互協調，新中式立面風格起到了承上啟下的作用。棲山悅府項目以“山林中的蒙德里安花園”作為設計靈感，以“依山傍水，借山引林”，為主題設計園林空間，用景觀的設計手法將山林的不同形態微縮于社區中，并以東方禮序的“五進空間”制式打造更符合東方理念的現代度假品質社區。

項目七：建發·縵云

【建筑類別】大平層 【品牌商】建發集團

【建筑面積】194321米 【容積率】4.0

【建筑設計】匯張思建筑設計 【景觀設計】犁墨景觀規劃設計

【項目介紹】建發縵云精研湖湘脊梁人物生活方式，打造“縵生活”體系，演進傳統語境的風尚表達，全方位詮釋詩意東方的本真生活，形成至臻改善的“大宅五好基因”。業態以高端住宅為主，以東方園林為基底，將現代度假生活理念與傳統東方審美相結合，運用傳統中式元素，勾勒出具有詩意東方韻味的典雅生活場景。

東方美學公建化立面，云卷飛檐造型、高級灰風尚立面+香檳色鋁板格柵的藝術配色，南面大窗墻比，客廳采用全景落地窗；大門秉承酒店式風格，建筑觀感即是居者的身份標簽感。整個園林采用圍合式布局，擁有“七大主題組團與四大功能空間”，其中，中庭景觀園林約3300㎡，采用對景、借景、框景、障景的造園手法運用，營造出沉浸式的酒店式度假秘境。提煉6重歸家禮序，一重雙飛檐意境大門，禮儀迎候；二重中央車站，環島落客無風雨歸家；三重共享客廳，禮遇社交；四重園林與架空層，構建沉浸式度假秘境；五重藝術門廳，蘊藏東方新意；六重雙入戶大堂，高規格迎候。

項目八：招商·攬閱

【建筑類別】小高層 【品牌商】招商蛇口

【建筑面積】75265.6米 【容積率】2.0

【景觀設計】成都麥微景觀

【項目介紹】招商·攬閱，是招商全新“攬閱”系列在長沙的首著，志在為新生代打造夠得到的品質住宅。以“場景革命”重構理想生活，以“負公攤小高層”稀缺屬性，重新定義長沙人居標準。項目因地制宜，通過"無邊界景觀滲透"，"主題下沉花園"，"雙首層+個別樓棟雙層架空"的理念進行精妙設計。！

項目整體風格為現代雅奢，白金色調，設計提取長沙非遺手工棕編符號，通過現代手法轉譯，形成橫縱交織的立面構成關系，立面采用圓弧倒角與公建化大落地窗，筑就天幕流線立面。頂部弧形流線元素，流體靈動，增強標識感;塔身層間線條展現輕盈精貴的氣質，突出公建化立面的端莊。項目以“3大首創設計”為基礎，重新理解新一代生活方式的開放性與松弛性，打造新型體驗”浮島·溪澗“主題景觀城市會客廳，攬閱從頂級度假酒店虹夕諾雅獲得場景靈感，利用建筑錯位與高差地勢，在上下延展中獲得一個靈動錯落的雙層景觀空間，并在其中融入瀑布跌水、浮橋花海、園林樓臺，呈現一個垂直豐富的立體花園。下沉式綠谷景觀區，作為社區的核心景觀，鏈接南北向的社區景觀軸，同時與眼界的城市活力軸整體形成一個充滿生命力的”H“軸規劃結構。

注：最終行程以出發時為準！

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