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【行程特色】

深度考察+創(chuàng)新體驗(yàn)+資源整合+交流對(duì)話、為您呈上一場(chǎng)豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個(gè)考察過(guò)程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計(jì)、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開(kāi)。

2、追尋項(xiàng)目設(shè)計(jì)的創(chuàng)作靈感--體驗(yàn)經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)接、對(duì)話，增進(jìn)了解，開(kāi)闊視野：

--營(yíng)銷新理念借鑒：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計(jì)與景觀體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)

--解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

--實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項(xiàng)目建造過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理

【考察項(xiàng)目介紹】

項(xiàng)目一：保利明湖金茂府

【建筑類別】大平層 【品牌商】保利集團(tuán)、中國(guó)金茂

【建筑面積】8.3738399E7平米 【容積率】2.20

【建筑設(shè)計(jì)】GAD

【項(xiàng)目介紹】保利明湖金茂府以“東韻西境”的設(shè)計(jì)理念、東魂西技的打造手法，致力于給寧波呈現(xiàn)一座根植東方、同頻世界的人居作品。近 3000㎡的下沉式高端定制會(huì)所，以流傳千年的名畫(huà)《四明尋宋圖》作為藍(lán)本，傳承泥金彩漆、骨木鑲嵌、越窯青瓷等非遺匠法來(lái)點(diǎn)綴整個(gè)空間，陶板、玉石、琉璃、樹(shù)脂等材質(zhì)相互交織出無(wú)形卻雋永的詩(shī)意。

建筑立面從寧波7000年的陶瓷文化中汲取靈感，復(fù)刻倫敦Principal Tower金釉陶板立面，能如此斥巨資打造的陶板立面項(xiàng)目，即便放眼全國(guó)也是屈指可數(shù)，再加上超視感的“冰川瀑布”創(chuàng)新幕墻設(shè)計(jì)，未來(lái)無(wú)疑就是明湖畔的城市封面。建筑立柱則靈感于慶安會(huì)館立柱結(jié)構(gòu),慶安會(huì)館是寧波商界文化的盛啟之地,代表的是頂天立地的甬商精神。園林巧妙借鑒了凡爾賽宮的園林形制，一條富有強(qiáng)烈秩序感的主軸徑直貫穿全園。社交、休閑、親子、運(yùn)動(dòng)等諸般生活場(chǎng)景空間相互交錯(cuò)穿插于其中，建立起人與自然的緊密聯(lián)系。

項(xiàng)目二：維科大家逸廬

【建筑類別】大平層 【品牌商】維科置業(yè)、大家房產(chǎn)

【建筑面積】75912.63平米 【容積率】2.20

【項(xiàng)目介紹】逸廬項(xiàng)目屹立明湖東岸，坐擁明湖主湖區(qū)一線的絕佳站位。即有老寧波的江南風(fēng)情，又有國(guó)際湖濱的風(fēng)尚感。項(xiàng)目以明湖之窗、云端鼎冠、無(wú)界鏡面、玉境流體，勾勒一座屹于明湖、融于明湖的鎏金地標(biāo)，展現(xiàn)寧波的優(yōu)雅格調(diào)。

項(xiàng)目將東方氣質(zhì)融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)，取“水波、玉石”為建筑設(shè)計(jì)的母體，以溫潤(rùn)東方、含蓄內(nèi)斂的高級(jí)審美，打造具有東方質(zhì)感的明湖地標(biāo)建筑。全新3.0窄邊金色油畫(huà)框和白色線條的搭配，體現(xiàn)金鑲玉的傳統(tǒng)東方珠寶色調(diào)。迭代的纖細(xì)線條，讓建筑更輕盈靈動(dòng)。項(xiàng)目以四季酒店的度假風(fēng)情設(shè)計(jì)為靈感，將寧波水鄉(xiāng)的詩(shī)情畫(huà)意，通過(guò)水-洲-船-月意向元素形成串聯(lián)，營(yíng)造一處國(guó)際東方的濱水度假生活體驗(yàn)。通過(guò)水的多樣形態(tài)營(yíng)造，形成歸園五境、風(fēng)雅七庭、潮奢逸街三大場(chǎng)域，打造復(fù)合多元的都市水岸居住區(qū)。圍合式的建筑排布，在社區(qū)中心形成一個(gè)能高度復(fù)合的核心景觀花園，打造七大各具功能、特色的主題花園--落泉煙嶼、花溪鏡水、云階攬勝、四明吟松、芳菲落霞、遠(yuǎn)心亭、芳草碧沚，讓居者盡情擁抱這片城市中的綠洲。

項(xiàng)目三：建發(fā)朗云

【建筑類別】洋房、高層 【品牌商】建發(fā)房產(chǎn)

【建筑面積】113161.21平米 【容積率】2.25

【景觀設(shè)計(jì)】PUAD

【項(xiàng)目介紹】建發(fā)·朗云深諳城市人居生活對(duì)自然的向往與追求，擇址寧波生態(tài)宜居高地--高新正芯，外擁大東江公園與科技公園兩大天然綠肺，內(nèi)藏頗具詩(shī)意的東方園林，內(nèi)外多重園境交融，一座鮮氧社區(qū)，著寫(xiě)生態(tài)人居典范。項(xiàng)目配備了地下恒溫泳池、架空層泛會(huì)所、水磨石地面、全吊頂車道等。

項(xiàng)目是高新區(qū)罕見(jiàn)的“四面鋁板”的外立面。首層石材干掛+四面鋁板+三波兩腔玻璃+超高窗墻比配上，高級(jí)感和藝術(shù)美同時(shí)在線。頂端的中式飛檐，東方建筑美學(xué)融入現(xiàn)代審美。.承“詩(shī)意東方”造園理念,以“一軸三進(jìn)三重境”的景觀布局手法,于一方園林天地，造一幅東方巨幕山水詩(shī)意畫(huà)卷.建發(fā)·朗云沿襲中國(guó)傳統(tǒng)歸家禮儀,打造三進(jìn)府院禮序空間.一進(jìn)·云松迎客，大門總體面寬約60米，高約8.35米，門口五級(jí)臺(tái)階寓意九五至尊，星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)的大堂.迎客羅漢松、龍鱗池壁、魚(yú)鱗紋步道，歸家之路沉浸于滿滿的中式園林美學(xué)。二進(jìn)·云聚漫咖，汲取京都安縵酒店設(shè)計(jì)靈感，融合燕尾榫地磚、魚(yú)鱗紋、竹節(jié)紋等傳統(tǒng)古建元素，打造遇建咖啡休閑庭院空間。三進(jìn)·云映汀水，三進(jìn)空間同樣采用了詩(shī)意洄游的動(dòng)線方式，以微察妥思的設(shè)計(jì)構(gòu)建度假感，創(chuàng)造的空靈廣博的人居空間。

項(xiàng)目四：保利·海晏天珺

【建筑類別】高層 【品牌商】保利集團(tuán)

【建筑面積】103800平米 【容積率】2.20

【項(xiàng)目介紹】保利·海晏天珺的西北側(cè)被甬新河環(huán)繞，這賦予了項(xiàng)目“繁華在外，隱逸于內(nèi)”的奢雅氣質(zhì)，可以心境為闊，觀風(fēng)云激蕩；也可以歸心一隅，聽(tīng)靜水流深。整個(gè)項(xiàng)目坐北朝南，樓棟之間通過(guò)錯(cuò)落式布局，實(shí)現(xiàn)了南向的“全開(kāi)放式視角”，可以“一鏡到底”對(duì)望整條城市封面中軸，城市進(jìn)階的萬(wàn)丈紅塵，盡收眼底。保利·海晏天珺榮獲“2024年美國(guó)MUSE設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)”。

海晏天珺的形制設(shè)計(jì)，整座住區(qū)更像一個(gè)“回廊式度假酒店”，漂浮于致密的城市CBD之上。立面語(yǔ)言以“因循傳統(tǒng)，因水而生”為設(shè)計(jì)理念，秉承著保利天字系產(chǎn)品的TOP基因，設(shè)計(jì)汲取寧波在地文化特色，充分運(yùn)用山、水的韻律意境與抽象形態(tài)強(qiáng)調(diào)水平向線條的延展與律動(dòng)，白色的曲線勾勒建筑，層層疊疊的挑檐從空中看仿佛一朵白色的漣漪；冠頂吸取鉆石的精致切割工藝，將這些抽象的藝術(shù)手法表現(xiàn)出獨(dú)樹(shù)一幟的尊貴感、莊重感和優(yōu)雅感；全幕墻體系的建筑在甬清河畔屹立，形成極致靈動(dòng)的群像關(guān)系。本項(xiàng)目借鑒了寧波月湖古建筑群的空間構(gòu)成，輔以天字系“名門貴府，奢享藝境，雅韻水庭，天賦金石”的八大特征，營(yíng)造可行、可望、可游、可居的東方意境園林。 門樓、售樓處、住宅架空和景觀連廊圍繞中心花園與下沉庭院布置，伴水而興，靜謐徐流，整體圍合成極致靈動(dòng)的建筑群像。項(xiàng)目注重東方雅正與西方美學(xué)的精粹融合，通過(guò)精心設(shè)計(jì)，大量運(yùn)用造景、對(duì)景、框景、漏景等造園手法，在有限空間內(nèi)營(yíng)造無(wú)窮意境。

項(xiàng)目五：龍湖·云河頌

【建筑類別】大平層 【品牌商】龍湖集團(tuán)

【建筑面積】82369.33平米 【容積率】2.10

【項(xiàng)目介紹】云河頌是龍湖致獻(xiàn)寧波的新一代高定藝術(shù)奢宅，以擇址城央、大師藝術(shù)、精工匠造、圈層奢享4大標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛打造；定鼎東部新城，擁享寧波稀貴土地及頂階資源，匯聚千萬(wàn)級(jí)圈層；同時(shí)將千年瑰寶文化及審美融入產(chǎn)品形韻，打造建面約200/235㎡藝術(shù)奢宅。龍湖云河頌住宅樓盤投資一億打造了寧波最奢華的云澗會(huì)所，內(nèi)設(shè)私人會(huì)客廳、藝術(shù)走廊、健身房以及400平米的恒溫恒靜泳池等設(shè)施一應(yīng)俱全。

云河頌更是對(duì)標(biāo)全球奢華私人飛機(jī)--灣流G800，打造了寧波首個(gè)270°全景艙云端私宅。項(xiàng)目融入了琥珀之金、秘色之青，以白金藝術(shù)配色+油畫(huà)框式設(shè)計(jì)的建筑立面，陽(yáng)光下高奢的金屬質(zhì)感，配上巨幕的海藍(lán)寶光感玻璃，勾勒出優(yōu)雅迷人的貝茲曲線，L型的超級(jí)陽(yáng)臺(tái)，仿佛空中無(wú)界視野的270°全景駕駛艙，對(duì)望著東部新城CBD輝煌的天際線。云河頌整體布局汲取了天一閣藏書(shū)樓制式，「廊道-過(guò)道-藏書(shū)間」的進(jìn)深關(guān)系，廊架取形于天一閣屋檐，頂脊和檐口也貼近傳統(tǒng)建筑，使得此處有種頗為東方的美。云河頌的園林景觀以云、石、林、川、花為藝術(shù)汲取自然生境“云河五頌”，為寧波人物伏筆一場(chǎng)景觀雅頌。

項(xiàng)目六：綠城·馥香園

【建筑類別】洋房 、高層 【品牌商】綠城地產(chǎn)

【建筑面積】82369.33平米 【容積率】2.10

【建筑設(shè)計(jì)】大象建筑 【景觀設(shè)計(jì)】藍(lán)頌園林景觀

【項(xiàng)目介紹】馥香園以洋房資源最大化為設(shè)計(jì)導(dǎo)則，以南低北高的建筑排布，北向遠(yuǎn)瞰城市繁華，南面盡情擁抱陽(yáng)光與綠意，北向高層建筑，形成“居有靠山”的吉祥寓意。馥香園做了超級(jí)符號(hào)--“Panorama全景艙”立面。采用了“超纖細(xì)”建筑外框+270°廣角全面屏的設(shè)計(jì)。綠城創(chuàng)造性的用了竹節(jié)狀的建筑線條和圓弧轉(zhuǎn)角的造型。這兩個(gè)細(xì)節(jié)的創(chuàng)新，讓立面一下生動(dòng)起來(lái)，不僅更具辨識(shí)度，而且也賦予了“節(jié)節(jié)高”的精神屬性。

馥香園傳承中軸對(duì)稱規(guī)劃，自然而然形成社區(qū)的莊重之感，賦予生活典雅高貴的氛圍。以香繪景，重拾游園品香的意境。匠心獨(dú)運(yùn)勾勒一軸七境繁花禮序，串起馥香長(zhǎng)廊、下沉庭院、水景花園等，賞游層層風(fēng)景，體驗(yàn)循香歸家之美汲取寧波山水格局，馥香園打造寧波綠城首個(gè)下沉式立體山水庭院，用山水園林包裹感圍合游園品香體驗(yàn)。造園手法上，通過(guò)大量山、水、石、樹(shù)巧妙交織，形成視覺(jué)沖擊，就像置身在了國(guó)畫(huà)大家張捷先生所繪的青綠山水巨幛《港通天下》之中。

項(xiàng)目七：萬(wàn)科觀瀾映象府

【建筑類別】小高層、高層 【品牌商】萬(wàn)科集團(tuán)

【建筑面積】100200平米 【容積率】2.30

【建筑設(shè)計(jì)】方縱建筑設(shè)計(jì) 【景觀設(shè)計(jì)】A&N尚源

【項(xiàng)目介紹】觀瀾映象為寧波萬(wàn)科首個(gè)“映象系”作品，具有高識(shí)別度、高價(jià)值感、高級(jí)審美和溫暖格調(diào)的產(chǎn)品氣質(zhì)。觀瀾映象以“雅致摩登”的城市審美基因?yàn)榫€索，在產(chǎn)品的營(yíng)造中沉淀出“經(jīng)典、藝趣、尊崇、匠造”四大價(jià)值象限，并由此展開(kāi)當(dāng)代寧波大宅的生活場(chǎng)景預(yù)設(shè)。循跡寧波經(jīng)典建筑的美學(xué)意象，觀瀾映象首先通過(guò)“經(jīng)典的重釋”，保留和賦新了對(duì)稱禮序門儀、多進(jìn)制空間儀式、黑金都會(huì)色澤等經(jīng)典場(chǎng)景。項(xiàng)目將東方門庭進(jìn)制與英倫莊園景觀進(jìn)行匯融，在東西文化場(chǎng)景的交融中，完成尊貴禮序的定制。

建筑設(shè)計(jì)上，觀瀾映象府以中軸對(duì)稱的經(jīng)典手法，排布南低北高的11幢高層大宅，建構(gòu)出靈動(dòng)典雅、尊貴大氣的綜合住區(qū)。外立面參考倫敦海德公園一號(hào)、紐約432Park Avenue，超規(guī)格定制四面鋁板+玻璃幕墻立面，搭配線條、藝術(shù)隔柵，賦予建筑當(dāng)代藝術(shù)的奢雅美感，成就Classical經(jīng)典藝鏡美學(xué)。景觀設(shè)計(jì)上，觀瀾映象府以奢華品牌寶格麗美學(xué)為構(gòu)思藍(lán)本，藝術(shù)策展式的空間思考，融合淬煉盧西亞諾莊園式生活大境，以“水系景觀”、“藝術(shù)景觀”、“花境景觀”三大維度，布局“一軸四環(huán)十八境”景觀體系，打造充滿秩序感和儀式感的生活場(chǎng)景。

項(xiàng)目八：V-Land甬江天地

【建筑類別】洋房、合院 【品牌商】均勝集團(tuán)

【建筑面積】71171.64平米 【容積率】1.10

【景觀設(shè)計(jì)】普濟(jì)設(shè)計(jì)

【項(xiàng)目介紹】V-Land甬江天地通過(guò)造社區(qū)、造小鎮(zhèn)和造板塊三維聯(lián)動(dòng)，打造寧波市內(nèi)獨(dú)特的，集歷史文化、商業(yè)休閑、居住生活為一體的復(fù)合型濱水空間。甬江天地并不是一個(gè)“傳統(tǒng)”的項(xiàng)目，而是要打造一個(gè)“超級(jí)水岸矩陣”。項(xiàng)目對(duì)標(biāo)上海新天地，秉持“以現(xiàn)代詮釋傳統(tǒng)”的設(shè)計(jì)理念，保留了古老街巷與歷史建筑。在此基礎(chǔ)上，再融入2層的獨(dú)棟建筑，青瓦坡屋頂與格柵配以大面積的玻璃幕墻，以古典穿插現(xiàn)代的手法，營(yíng)造出一片開(kāi)放自由的城市空間。

整個(gè)項(xiàng)目中的建筑都致敬了浙東傳統(tǒng)民居：“粉墻黛瓦，臨水而居，高墻窄巷、四水歸堂。” 青色的磚墻、黑瓦與穿插在建筑間的玻璃幕墻相互呼應(yīng)，實(shí)現(xiàn)了一種歷史、當(dāng)代和自然的和諧并置。洋房外立面工藝可謂PRO+升級(jí)版，將7種材質(zhì)完美融合，遠(yuǎn)眺是房子也是建筑藝術(shù)，近看是生活的美學(xué)。深灰色金屬屋頂、搭配金色格柵、淺色幕墻玻璃，高級(jí)感滿滿?；▓@、露臺(tái)、飄窗、坡頂特色空間，一應(yīng)俱全，各具亮點(diǎn)。合院產(chǎn)品全部做了地上兩層，有天有地、獨(dú)門獨(dú)院的低密院落，全系“戶戶皆有圍合院落”、“南向大面寬”。整體色調(diào)以粉墻、黛瓦、木色、石材，映襯坊間窄巷、飛檐凌空，眼角眉梢，俱是風(fēng)骨。

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