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課程大綱

考察項目一：中關村集成電路設計園

中關村發(fā)展集團與首創(chuàng)集團強強聯(lián)合打造中國IC產(chǎn)業(yè)地標

中關村集成電路設計園（IC PARK）是北京市為落實國家發(fā)展集成電路產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略要求、構(gòu)建首都“高精尖”經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、助力中關村科學城建設、構(gòu)建北京市“北（海淀）設計，南（亦莊）制造”的集成電路產(chǎn)業(yè)格局而建設的集成電路設計產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)。

園區(qū)占地面積6萬平方米，總建筑規(guī)模22萬平方米，開發(fā)建設投資達393885萬元。園區(qū)規(guī)劃開創(chuàng)新復合型創(chuàng)業(yè)園區(qū)模式，打造融合孵化器、5A級寫字樓、花園獨棟以及產(chǎn)業(yè)、商業(yè)多元配套為一體的綜合創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前IC PARK 已吸引了包括比特大陸、兆易創(chuàng)新、兆芯、文安智能在內(nèi)的數(shù)十家龍頭企業(yè)進駐。

考察項目二：中關村生命科學園

中國生命科學領域高端研發(fā)資源聚集度最高

頂尖科研人才最集中、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈條最完整

中關村生命科學園是中關村自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分，是以生命科學研究、生物技術和生物醫(yī)藥相關領域研發(fā)創(chuàng)新為主的高科技專業(yè)園區(qū)。園區(qū)以北京生命科學研究所、國家人類遺傳資源中心、北京市藥品檢驗所為基礎支撐平臺，以北大國際醫(yī)院為臨床試驗平臺，依托生物芯片北京國家工程研究中心、蛋白質(zhì)藥物國家工程研究中心等6個國家級工程化產(chǎn)業(yè)項目和瑞士先正達、丹麥諾和諾德等8家國際著名生物技術企業(yè)的研發(fā)中心，將建成集生命科學研究、企業(yè)孵化、中試與生產(chǎn)、成果評價鑒定、項目展示發(fā)布、風險投資、國際交流、人員培訓于一體的國際一流的生物技術園區(qū)。

考察項目三：中關村軟件園

大信息領域世界級的智本創(chuàng)新區(qū)

中關村軟件園是中關村示范區(qū)新一代信息技術產(chǎn)業(yè)的高端專業(yè)園區(qū),集聚了在能源、交通、通訊、金融、國防等國民經(jīng)濟重要領域的行業(yè)應用領軍企業(yè),在新型IT服務、云計算、移動互聯(lián)、大數(shù)據(jù)、人工智能、量子信息等方面形成全國領先的特色產(chǎn)業(yè)集群。

截止2020年底，園區(qū)集聚了聯(lián)想（全球）總部、百度、騰訊（北京）總部、新浪總部、滴滴總部、亞信科技、科大訊飛（北京）總部等700多家國內(nèi)外知名IT企業(yè)總部和全球研發(fā)中心，總部經(jīng)濟達80%以上。在園從業(yè)軟件工程師達9.45萬人，總產(chǎn)值3366.3億元。園區(qū)每平方公里產(chǎn)值1294.7億元，園區(qū)2.6平方公里上的單位密度產(chǎn)出居于全國領先地位。

考察項目四：中關村東升科技園

機制創(chuàng)新,構(gòu)建國內(nèi)一流生態(tài)綜合園區(qū)

中關村東升科技園是中關村區(qū)域引進科技園創(chuàng)辦理念的示范園區(qū)。現(xiàn)在是集總部基地、高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地、加速器及企業(yè)孵化基地、高新科技成果展示及相關配套服務于一體的國內(nèi)一流生態(tài)型綜合園區(qū)。引入國際前沿的環(huán)保建設體系，建立綠色低碳的高科技產(chǎn)業(yè)園典范。中關村東升科技園的身份非常特殊，其是在集體土地上自主建設、自主經(jīng)營，過程中將農(nóng)民的身份轉(zhuǎn)向了股東，完成集體所有制向社區(qū)股份制的過渡。曾經(jīng)滿地都是垃圾和低端產(chǎn)業(yè)的土地，一步步實現(xiàn)了向科技園區(qū)的轉(zhuǎn)化。作為科技企業(yè)服務商，中關村東升科技園始終以客戶為第一，與客戶一同成長。

考察項目五：朗園Station

北京最具代表性的文創(chuàng)園區(qū)，“7x24國際文化消費公園”

郎園Station前身為北京紡織倉庫。項目最大程度保留原有的老庫房、老火車站、火車軌道、老瞭望塔等城市工業(yè)時代的歷史印記時，通過有機更新的方式，為郎園Station量身打造新的空間產(chǎn)品；項目整體打造融合國際文化交往、公共文化服務、國際化辦公、文化生活、創(chuàng)新、教育的無邊界共享生態(tài)文化空間，目前園區(qū)已入駐各類文化、影視、設計、藝術、科技研發(fā)等頭部企業(yè)，滿足產(chǎn)業(yè)、文化、城市公共服務等多重功能的7x24H一站式的城市復合空間，打造成“使館區(qū)旁·國際時尚UP-TOWN”，北京下一個潮流文化生活地標。

考察項目六：百度科技園

締造全新辦公和生活方式、營造創(chuàng)新活力總部

百度科技園是百度公司2014年新建立的一所科技園地，它的設計靈感來源于象征無窮大的“∞”以及莫比烏斯環(huán)，還有百度框計算的LOGO。位于東臨“上地”信息產(chǎn)業(yè)基地，占地約為7萬多平米。是一個以電子商務產(chǎn)業(yè)為主導，集辦公、研發(fā)、孵化、培訓、會務接待、產(chǎn)品展示為一體的5A級園區(qū)。此外，配套設施一應俱全，大樓里擁有國內(nèi)最屋頂跑道(超過1公里)、3座高達17米的攀巖墻、中醫(yī)按摩室和育嬰哺乳室、西餐廳、全天開放的睡眠室、更衣室、茶座、泳池、閱讀室、健身房、洗衣店、瑜伽室、便利店、室內(nèi)活動場等等。

考察項目七：鴻坤·金融谷

“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”與“自然生態(tài)”并存之雙生態(tài)產(chǎn)業(yè)園標桿樣

鴻坤·金融谷是鴻坤集團斥資30億元打造的首個產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，也是北京首個農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地流轉(zhuǎn)試點項目。項目位于北京大興“新國門”價值核心區(qū)，毗鄰新機場臨空經(jīng)濟區(qū)，規(guī)劃總建筑面積68萬平米，是北京屈指可數(shù)的景觀與產(chǎn)業(yè)生態(tài)相結(jié)合，匯聚金融、文化創(chuàng)意、互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合的“雙生態(tài)”智能商務產(chǎn)業(yè)園。目前已吸引注冊企業(yè)近百家，包括長江文化、佳視王芳等知名企業(yè)，常駐辦公人群超千人。

【分組討論 + 項目復盤】

白天考察交流，共同學習行業(yè)標桿案例操盤過程中的思考與落地經(jīng)驗。晚上帶著思考和問題展開復盤研討，同學輸出，多維度吸收學習內(nèi)容，加強資源鏈接，收獲同學友誼。

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