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課程背景：

2020年我國民法制度迎來民法典時代。《中華人民共和國民法典》被稱為“社會生活的百科全書”，是新中國第一部以法典命名的法律，在法律體系中居于基礎性地位，也是市場經濟的基本法。民法典為中國市場經濟的運行提供基礎性規則。民法典重在保護私權利，幾乎所有的民事活動大到公司設立、合同簽訂，小到繳納物業費，還有涉及電子商務和數字經濟發展中的電子合同，網絡電商交易運行等新興法律問題，都能在民法典中找到依據。

作為公司相關管理人員都非常關注民法典相關法條與舊法相比到底改變了哪些內容？對實操工作帶來哪些影響？我們該如何應對才能更好地開展法律工作，全面應對企業實操場景？本期課程將聚焦企業合同法律中在民法典的熱點問題，名課堂特邀法律知名專家李律師為大家講解！

課程大綱

概述：民法典合同編立法概況

第一部分、一般規定與合同的訂立

一、合同相對性如何理解

二、無名合同之法律適用

三、要約邀請之認定標準

四、要約與承諾內容一致

五、電子合同成立與砍單

六、預約合同之效力認定

七、格式條款規則 1、格式條款訂入規則 2、格式條款無效認定 3、格式條款解釋規則

八、懸賞廣告

九、企業締約風險防范

1、締約對象選擇 (1)主體資格 (2)履約能力 (3)信用狀況

2、蓋章效力認定

十、民法典擔保規則新變化

1、人保與物保之區別

2、擔保合同范圍擴大

3、統一擔保清償順序

4、保證方式回歸正統

5、保證期間規則統一

6、獨立擔保與追償權

第二部分、合同的效力體系

一、合同不成立

1、合同必備條款

2、合同不成立與合同無效區別

二、合同未生效

1、合同附條件與附期限

2、經批準生效的合同 (1)購買商業銀行5%以上股份 (2)變更保險公司5%以上股東 (3)變更證券公司5%以上股東 (4)礦業權轉讓與股權轉讓 (5)外商投資合同與外商投資法

3、報批義務與相關違約條款獨立生效

4、一方不履行報批義務相對方解除權

5、對未生效合同如何提出訴訟請求

6、判決履行報批義務后的處理 (1)一方依據判決已履行報批義務 (2)一方經執行仍未履行報批義務

三、合同有效

1、合同有效之要件

2、有效合同的效力 (1)任意履行 (2)強制履行 (3)損害賠償 (4)合同解除 (5)責任財產保全效力

3、無權處分簽訂的合同是否有效

4、越權代表簽訂的合同是否有效

四、合同可撤銷

1、因欺詐簽訂的合同

(1)欺詐構成要件

(2)相對人欺詐與第三人欺詐

(3)欺詐與懲罰性賠償責任

(4)金融消費者受欺詐如何賠償

(5)商品房消費者受欺詐如何賠償

2、因脅迫簽訂的合同

(1)脅迫構成要件

(2)相對人脅迫與第三人脅迫

(3)受欺詐、受脅迫民事與刑事責任相悖

3、因重大誤解簽訂的合同

(1)重大誤解構成要件

(2)重大誤解方撤銷合同期限

4、因顯失公平簽訂的合同

(1)顯失公平構成要件

(2)乘人之危與顯失公平

5、撤銷權性質

6、撤銷權行使期限

(1)一年主觀起算標準

(2)五年客觀起算標準

7、撤銷權行使方式

(1)起訴或反訴

(2)以可撤銷事由主張合同無效如何處理

8、意思表示不真實的合同能否強制變更

五、合同效力待定

1、缺乏行為能力

(1)權利能力、行為能力與民事法律行為效力

(2)無行為能力人簽訂純獲利益的合同是否有效

(3)如何認定限制行為能力人簽訂的合同與其行為能力相符

(4)法定監護人以未成年子女的房產設定抵押合同是否有效

(5)相對人催告權與善意相對人撤銷權

2、缺乏代理權限

(1)無權代理與追認

(2)無權代理之后果

(3)表見代理之認定

第三部分、合同無效如何認定

一、效力性強制性規定的識別

1、任意性規定與強制性規定

2、違反效力性強制性規定的合同無效

(1)肯定性識別與否定性識別

(2)三步法識別

(3)人身保險利益

(4)欺詐、脅迫簽訂勞動合同

(5)未取得建設工程規劃許可證

(6)轉包與違法分包

(7)強制性規定涉及金融安全、市場秩序等公序良俗

(8)交易標的禁止買賣如*支、毒品、人體器官、珍貴動物、違法建筑

(9)主體資格違法如保證人資格與建設工程施工資質

(10)違反特許經營規定

(11)交易方式嚴重違法

(12)交易場所違法

(13)約定保底條款的委托理財合同效力

(14)高利貸、高利轉貸、職業放貸人之民間借貸合同

3、通謀虛偽行為效力 (1)偽裝行為效力 (2)隱藏行為效力

4、惡意串通簽訂合同如何認定

5、違反規章的合同效力

(1)規章及其法律效力

(2)違反規章與背俗無效

(3)違反金融企業國有資產轉讓與金融機構市場準入規定

(4)違反金融企業合規監管規定

(5)違反保險公司股權監管的股權代持合同效力

(6)違反上市公司監管規定的股權代持合同效力

6、違反政策的合同效力

7、部分無效與全部無效

8、*無效與相對無效

9、合同效力補正

(1)超越資質的建設工程施工合同效力補正

(2)違法建設的建設工程施工合同效力補正

(3)商品房預售合同效力補正

(4)城鎮房屋租賃合同效力補正

二、管理性強制性規定的識別

1、不得轉讓的房地產轉讓合同

(1)未依法登記領取權屬證書的房地產轉讓合同

(2)依法查封的房地產轉讓合同

(3)未經其他共有人書面同意的抵押合同

(4)未達到投資開發比例要求的房地產轉讓合同

(5)土地使用權轉讓與股權轉讓

2、未取得施工許可證的建設工程施工合同效力

3、商業銀行違反資產負債比例管理的借款合同商業

4、未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同效力

5、特許人不具備兩店一年條件簽訂的商業特許經營合同

6、公務員從事營利性活動簽訂的合同

三、合同不成立、無效、被撤銷的法律后果

1、合同不成立案由選擇

2、締約過失責任之范圍

3、返還財產

4、折價補償

第四部分、合同的履行

一、合同漏洞填補規則

二、貨幣之債如何履行

三、確定之債與選擇之債

四、按份之債與連帶之債

五、涉他合同之規則

六、第三人清償規則

七、合同履行抗辯權

1、同時履行抗辯權

2、先履行抗辯權

3、不安抗辯權

八、提前履行與部分履行

九、情勢變更之準確理解

1、情勢變更之構成要件

2、情勢變更與不可抗力

3、再協商性質之辨析

4、情勢變更之適用程序

十、合同監管與行政執法

第五部分、合同的保全

一、債權人代位權

1、代位權范圍擴張

2、代位權提前行使

3、代位權行使效果

二、債權人撤銷權

1、無償處分行為之撤銷權行使

2、不合理價格交易撤銷權行使

3、撤銷權行使效果

4、撤銷權除斥期間

第六部分、合同的變更和轉讓

一、債權轉讓

1、不得轉讓之債權

2、對內與對外效力

3、債權轉讓從隨主

二、債務轉移

1、免責的債務承擔

2、并存的債務承擔

第七部分、合同的權利義務終止

一、債的清償抵充順序

二、費用、利息、主債務抵充順序

三、合同解除

1、符合約定解除事由合同是否當然解除

2、不定期繼續性合同任意解除權

3、行使解除權是否有時間限制

4、通知解除與異議程序之適用

5、能否以直接起訴方式解除合同

6、合同解除違約方是否承擔違約責任

7、合同解除擔保人是否承擔擔保責任

四、債務法定抵銷規則

五、標的物提存規則

六、債務人拒絕債務免除之立法用意

第八部分、違約責任

一、預期違約與不安抗辯權、解除權之適用

二、違約方是否有權解除合同

三、違約金標準調整舉證分配

四、定金罰責適用情形之限制

五、定金與違約金能否并用

六、定金與賠償金能否并用

七、違約損害賠償責任限制

李老師

具有深厚的法學素養與豐富的司法實務經驗，出庭經驗豐富，擅長代理重大、疑難、復雜民商事案件，具有良好的邏輯思維與語言表達能力，培訓經驗豐富。

為數十家大型銀行、企事業單位進行合同法律風險防范、擔保法律實務、投資理財法律實務常年法律顧問。

常年法律顧問單位：

中國工商銀行、渤海銀行、廈門銀行、招商銀行、蘇州銀行、中國農業銀行、國家開發銀行、農銀金融租賃有限公司、美團點評、星巴克、俏江南、平安人壽、太平人壽、民生人壽、明亞保險經紀、中鐵建房地產、中鐵五院、中建設計集團、中國家用電器研究院、中國輕工業聯合會、國家體育總局教練員培訓中心、中國初級衛生保健基金會、亞寶藥業、金花藥業、北京二商集團、北京金隅集團、北京祥龍集團、首農集團、北化集團、北京體育大學*國資委物資機關服務中心、中國東方歌舞團、中國科技會堂、中石化北京石油公司、中視購物有限公司、中國食品藥品檢定研究院、中國醫學科學院藥物研究所、中國醫學科學院基礎醫學研究所、北京居然之家、永成化工澳門離岸商業服務公司。

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