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咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

課程背景：

開發商不希望有釘子戶，也沒有哪個業主一開始就想做釘子戶。但是現實中，每個項目都會有些難以談好的業主。拆遷人作為開發商與業主溝通的橋梁，如何軟化業主的立場，如何避免業主成為釘子戶，有了釘子戶我們如何盡快讓業主與開發商達成一致，是每個城市更新項目不可跳過的環節，也是拆遷人需要認真思考的問題。本課程用大量案例解析釘子戶的預防與處理，引導拆遷項目實現沒有或少出現釘子戶。

課程大綱：

1、什么是釘子戶（釘子戶的主要表現和共同點）

2、釘子戶的類型（釘子戶分哪幾種）

3、釘子戶的主要成因（從內外因素分析釘子戶的主要成因）

4、釘子戶的處理

A.簽約前期，怎樣發現與軟化

B.簽約中期，怎樣同化與破解

C.簽約后期，怎樣安全拔釘

5、處理釘子戶公關的要點

文老師

講師簡介：

文靜夏老師

拆遷談判專家

城市更新項目咨詢及培訓專家

近20年城市更新項目相關工作經驗

實戰經驗：

曾任：深圳昊嘉城市更新顧問有限公司 總經理

曾任：深圳富盛寶城市更新顧問有限公司 總經理

曾任：中孚泰地產集團 副總經理、總裁助理

曾任：深圳東埔集團有限公司 營銷經理

27年地產行業工作經歷，近20年城市更新項目相關工作經驗，工作期間操作城市更新、拆遷類項目十余個，積累了豐富的項目前期手續辦理及拆遷經驗，并積累了豐富的地產行業資源，在深圳更新圈內有很好的口碑。精通深圳地產房地產及城市更新項目相關政策，具有城市更新項目全流程操作經驗，曾為華潤、碧桂園等多家企業提供拆遷咨詢、培訓與輔導服務。

主講課程：

《“回遷房” 交易全過程風險規避及糾紛處理策略》

《釘子戶的預防及處理》

《拆遷全流程解析》

《拆遷管控要點簡析》

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