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課程提綱：

一、《建設項目工程總承包計價規范》內容宣貫及實踐操作要點

1.《規范》出臺的行業背景，近年來我國工程總承包的發展現狀、存在的突出問題及原因深度分析。

2.《規范》的核心條款解讀及實踐操作要點。

(1)工程總承包項目的計價方式選擇及計價風險分擔；

(2)工程總承包項目的發包范圍及費用項目組成；

(3)工程總承包項目清單的編制及審核；

(4)工程總承包項目標底或最高投標限價的編制及審核；

(5)工程總承包項目投標報價的編制及審核；

(6)合同價款調整的事項及措施，含法律法規變化、工程變更、市場價格變化、不可抗力、工期提前（延誤）、計日工、工程簽證、索賠等；

(7)工程款結算與支付，含預付款、期中結算、竣工結算與最終結清；

(8)合同解除的結算與支付；

(9)工程總承包計價表式的運用。

二、EPC工程總承包項目招投標重點難點問題及應對

1.肢解發包認定標準；

2.投標人踏勘與索賠；

3.投標人須知、通用條款、專用條款約定不一致問題處理；

4.暫估價部分招標的組織；

5.最高投標限價與發包人要求不一致問題處理。

6.EPC工程總承包項目發包要求；

7.EPC工程總承包項目投標人資格要求；

8.EPC工程總承包項目分包策略；

9.EPC工程總承包項目合同價格形式選擇策略；

10.主要材料設備的參數指標和品牌檔次，限額標準設置；

11.EPC工程總承包項目風險的約定；

12.EPC工程總承包項目總包單位分包項目計量計價問題。

三、EPC工程總承包項目造價重點難點問題及應對

1.EPC工程總承包項目發包人要求項目總概算中建安費進行限額設計，限額設計的依據；

2.建安費超出了合同價10%,發包人處理策略；

3.施工期間計價依據變化價款調整策略；

4.合同約定設計變更參照地方計價依據，定額套取的價格明顯低于市場價部分結算策略；

5.費率招標基數的確定；

6.發包人要求更換材料品牌，材差結算問題；

7.勘察設計不準確導致費用調整處理策略；

8.考慮施工難度，投標報價比定額高的費用處理策略；

9.設計變更、認質認價，變更估價相似原則與重新組價原則的選用；

10.EPC模式項目變更策略，材料價格波動過大結算糾紛處理。

11.EPC工程總承包項目因發包人提高標準，導致增加費用處理策略；

12.EPC工程總承包項目超概算后，發包人將剩余工程單獨發包問題分析；

13.設計方案大幅變動導致招標設備參數變更，造價翻倍，增加部分價款處理策略；

14.基準日的確定；

15.標文件和合同不一致問題處理策略；

16.招標文件要求投標人自行估算項目特征并報價，結算糾紛處理；

17.EPC工程總承包項目投資超概算定性及應對措施；

18.EPC工程總承包項目未完工程的結算方法；

19.EPC工程總承包項目采用總價包干合同,建設單位管控措施。

四、EPC工程總承包項目結算重點難點問題及應對

1.EPC工程總承包項目概算偏低，調概問題分析；

2.EPC工程總承包項目采用模擬清單招標，結算糾紛處理策略；

3.進度款給付政策及典型糾紛處理；

4.解除合同后，已完工程的工程款、未完工程的可得利潤、撤場費用損失結算策略；

5.總價合同，承包范圍約定不明時結算處理策略；

6.合同約定勘察資料的準確性和完整性由承包人自行復核、風險由承包人承擔，承包人應對策略；

7.人工費市場價與定額價的差額，結算糾紛處理；

8.據實結算相關結算糾紛處理；

9.EPC工程總承包項目發包人對圖紙的審核同意后，承包人對審核同意的圖紙優化，未改變發包人要求，優化部分的費用處理策略；

10.EPC工程總承包項目發包人圖審后，承包人的優化的性質；

11.造價鑒定的性質在造價糾紛處理中的作用分析。

五、EPC工程總承包項目審計疑難問題

1.工程造價審計的定位分析，新修訂《審計法》對EPC工程總承包項目審計的影響分析，二十屆中央審計委員會第一次會議精神解讀，EPC工程總承包項目審計的重點及審計方法；

2.財政投資評審的性質；

3.EPC工程總承包項目圖審已過，圖紙進行優化后結算審計策略；

4.合同約定工程變更不調整價款和工期，發生合同糾紛時的結算審計策略；

5.市場價格波動引起的價格調整結算審計策略；

6.市場詢價差異較大，結算審計時處理策略；

7.發生設計變更后，綜合單價、措施費結算審計處理策略；

8.項目結算，經中介審核后，承包人認為價格低，承包人的應對策略；

9.承包人在報結算時漏項，結算審計時的處理策略；

10.單價異常、不合理，結算審計策略。

許老師

講師簡介：

許長青老師

南京審計大學工程審計系教師

從事工程審計、工程項目管理方面的教學科研工作

先后在施工單位、建設單位、高校擔任業主代表、系主任等職

并在審計機關掛職一年，從事大型公共工程審計工作

實戰經驗：

多年的工程實踐積累了豐富的工程項目管理和工程審計工作經驗，并擁有扎實的理論功底，主編參編建筑工程造價、工程審計相關著作多部。近年來，承擔審計署審計干部教育學院、中國內部審計協會、地方審計機關及造價協會的授課工作，被中交建設集團、中國建筑集團、中國鐵建股份有限公司等單位邀請講授工程項目管理與建設項目審計類培訓課程。被審計干部教育學院評為“優秀教師”， 講授課程被評為“精品課程”

主講課程：

《新版建設工程工程量清單計價標準解讀及應用實戰》

《EPC項目結算審計》

《新修訂《審計法》背景下建設項目審計實務》

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