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課程提綱：

一、工程巖土勘察

1、“結構”、“構造”在 房建工程、巖土工程中的含義

2、房建工程中巖石風化程度的指標定義

3、巖土勘察中的監管6個要點

二、基坑支護工程

1、支護方案的選擇（圖片展示）

2、支護范圍（空間）的確定五大因素

3、支護樁施工工藝及控制要點

4、不同成孔工藝質量要點

5、鉆孔、沖孔、旋挖、人工挖孔成孔工藝

6、帷幕的施工（以旋噴樁為例）

7、挖土外運施工與支護施工的組織協調

8、預應力錨索的施工

9、基坑監測的4個目的、8個范圍、7個內容

10、基坑外地下水位檢測及回灌

三、建筑樁基礎工程

1、灌注樁的質量要點

2、樁身水下砼施工的超澆（圖片展示）

3、預制樁的質量要點（圖片展示）

四、地下室主體工程

1、地下室底板磚胎四大作用及施工控制

2、地下環境中結構的耐久性

3、影響混凝土結構耐久性的4個環境因素

4、影響混凝土結構耐久性的5個材料因素

5、地下室結構的滲漏薄弱點

6、大體積混凝土裂縫控制

7、混凝土原材料質量對裂縫控制的影響

五、地下室回填（項目圖片展示）

1、回填土質要求

2、施工機具

3、回填施工5個工藝

4、檢測

六、特殊地段地下工程管理

1、河道附近場地工程案例

①臨近河道項目地下工程要點

②基坑土方工程常見缺陷

2、地鐵控制區地下工程案例

①房建項目各環節地鐵審批事項

②地鐵控制區地下工程報建工作

③地鐵控制區地下工程要點

韓老師

講師簡介：

韓生老師

房地產工程管理實戰專家

高級工程師、碩士、培訓師

PMP項目管理專家

注冊一級建造師、注冊監理工程師

現任某股份地產公司工程總監

曾任中海地產公司工程部經理、中海建設監理公司工程總監

實戰經驗：

歷任中海地產公司工程部經理、中海建設監理公司工程總監、某外商獨資地產有限公司副總經理兼總工程師。

具有豐富的房地產項目開發管理從業經驗；主持過高層住宅、商業、甲級寫字樓、星級賓館、高端別墅等項目管理。對房地產項目全建設周期質量管理具有項目全過程實施及管理經驗。

有豐富的編寫針對性教材及相應專業授課的經驗。其中編寫的《項目質量管理》、《項目快速開發管理》、《項目計劃及進度管理》等課程教案被眾多地產企業指定為特約內訓教材。其授課風格深受學員認可，并被多家企業指定為特約內訓講師。

主講課程：

《房企全建設周期工程質量管理的失控點分析與防治措施》

《房企經營效率提升之道--項目快速開發背景下的項目管理與計劃管控》

《地下四大塊質量管理的失控點分析與防治措施》勘察、地基、基礎及地下室工程

《房地產工程全建設周期質量管理》

《房地產開發之項目管理實戰應用》

《房地產項目管理與部門（專業）跨界協同》

《房地產項目計劃及進度管理》

《房建項目PM管理應用》

《房建項目管理前期策劃》

《幕墻工程項目管理》

《開發保速之專業協同及現場部署》

《混凝土結構裂縫專項管理》

服務培訓企業：

華潤、保利、中海、招商、珠江實業、華發、中建、遠洋等上百家地產企業。

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