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課程大綱：

一、施工合同簽約管理

1.施工合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)控制概述

2.施工合同價(jià)款的確定和結(jié)算

3.施工合同價(jià)款支付約定要旨

4.工期質(zhì)量及關(guān)鍵內(nèi)容的起草

5.合同的解除和違約責(zé)任規(guī)制

二、合同變更管理

1.合同變更的識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容

2.政府工程預(yù)算主體變更怎么辦

3.分包主體變更的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)

4.分包范圍變更的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)

5.承包范圍的變更和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)

6.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同變更的識(shí)別

7.計(jì)價(jià)方式變更

8.付款方式變更

9.價(jià)格確定方式變更

10.付款時(shí)間變更

11.開工時(shí)間變更

12.竣工時(shí)間變更

13.竣工時(shí)間確定方式變更

14.對(duì)方材料質(zhì)量驗(yàn)收人員變更

15.本方項(xiàng)目管理人員變更

16.對(duì)方項(xiàng)目管理人員的變更

三、合同的解除管理

17.合同解除缺乏管理的表現(xiàn)特征和危害是什么？

18.合同解除的基本原理是什么？

19.發(fā)包人遲遲不開工怎么辦？

20.現(xiàn)場(chǎng)一直不能滿足施工條件怎么辦？

21.發(fā)包人多次拖欠工程款怎么辦？

22.甲供材料不能按約定進(jìn)場(chǎng)怎么辦？

23.解除合同已完工程如何結(jié)款？

24.合同解除為什么反而能增加索賠？

25.未履行合同部分為何實(shí)現(xiàn)利潤索賠？

26.業(yè)務(wù)層面分析解除合同利弊

27.證據(jù)層面進(jìn)行解除合同分析

28.合同解除的實(shí)施方法

四、工程租賃法律風(fēng)險(xiǎn)管理

29.租賃合同的關(guān)系概述

30.租賃合同的簽訂管理

31.租賃合同的履約管理

32.租賃合同的訴訟管理

五、施工合同履約風(fēng)險(xiǎn)管理

33.開工進(jìn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)管理

34.價(jià)款結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)管理

35.工期順延的資料管理

36.價(jià)款調(diào)整的資料管理

37.履約管理常用工具包

總結(jié) 討論 問答

趙老師

講師簡介：

趙飛老師

建筑工程法律風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)戰(zhàn)專家

某律所建設(shè)工程業(yè)務(wù)中心山西大區(qū)主任

太原學(xué)院政法系客串教授

山西省律師協(xié)會(huì)培育培訓(xùn)委員會(huì)講師

山西股權(quán)交易中心講師

清控創(chuàng)新基地（太原）講師

智元法律、法律名家講堂講師

晉城市仲裁委員會(huì)仲裁員

山東德州仲裁委員會(huì)仲裁員

常設(shè)中國建設(shè)工程法律論壇觀察員、成員

中國工程造價(jià)法律合作聯(lián)盟首批會(huì)員

擅長領(lǐng)域：建設(shè)工程、商事領(lǐng)域的訴訟與仲裁、合同、公司管理和培訓(xùn)

主要顧問單位：

山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、山西建筑工程集團(tuán)有限公司、山西路橋建設(shè)集團(tuán)有限公司、山西建投晉南建筑產(chǎn)業(yè)有限公司

代表案例：

1.美麗華油脂（天津）有限公司與中建二局安裝有效公司1.7億元施工合同糾紛

2.中交一公局廈門工程有限公司與忻州市亨達(dá)典當(dāng)有限責(zé)任公司、忻州市繁大高速公路建設(shè)管理處施工合同、第三人撤銷之訴糾紛

3.山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司與朔州市住建局1.5億元施工合同糾紛含最高院的三級(jí)訴訟代理

4.山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司與晉城市萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工合同糾紛

5.山西建筑工程集團(tuán)有限公司與駐馬店市恒盛物資再生利用有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛

6.山西建設(shè)投資集團(tuán)與運(yùn)城市鹽湖區(qū)車站鑫發(fā)租賃站施工租賃合同糾紛

7.上海正泰電力工程有限公司與山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)龍峰煤業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛

8.太原中凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目代理

9.山西明華盛達(dá)建筑有限公司與滕州市天元工貿(mào)有限公司施工合同糾紛

10.靈石縣九鑫選煤有限公司與靈石縣中煤九鑫焦化有限責(zé)任公司5億元投資糾紛仲裁和最高法院的執(zhí)行異議

11.靈石縣泉洲兔業(yè)有限公司投資保利鐵新煤礦2億余元的煤礦股東權(quán)糾紛最高法院等三級(jí)訴訟代理；

12.某公司投資河南義騰科技有限公司發(fā)生的2億余元投資和糾紛

13.靈石縣九鑫選煤有限責(zé)任公司與境內(nèi)某煤化工企業(yè)接受香港公司并購，2007年成功融資1500萬美元；

14.太原新晉商聯(lián)盟文化傳播集團(tuán)有限公司與太原晉太實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司廣告分公司合同糾紛

15.山西坤泰國際傳媒有限公司山西通信實(shí)業(yè)集團(tuán)太原市通信實(shí)業(yè)有限公司合同糾紛

16.多起涉案數(shù)億元的民間金融糾紛訴訟；

主要著作與課程：

獨(dú)著《施工合同的簽訂和履約管理》

參編《新建設(shè)工程司法解釋一解讀與實(shí)務(wù)》

《用20年寫好一篇上訴狀》

《如何寫好上訴狀》

《如何書寫代理詞》

《民事訴訟證據(jù)實(shí)務(wù)》

《律師辦理建工造價(jià)鑒定操作實(shí)務(wù)》

《企業(yè)財(cái)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)管理》

《建設(shè)工程的利息管理》

《應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)管理》

論律師代理視角下預(yù)備之訴的運(yùn)用

“背靠背”條款的理論和實(shí)務(wù)

中標(biāo)后不簽訂合同的認(rèn)定和應(yīng)對(duì)

主辦全國第五屆“建工法律人論壇”

主講課程：

《建筑工程合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理》

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