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【課程背景】

中國建設工程造價管理協會團體標準“建設項目工程總承包計價規范”（T/CCEAS001-2022）已經于2023年3月1日實施，對目前國內工程總承包中相關計價活動進行了明確規定，對長期困擾總承包計價過程中的一些關鍵性問題作出了回應。“建設項目工程總承包計價規范”（以下簡稱“計價規范”）實施必將為總承包計價活動提供明確的指引。

近年來，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、市場監管總局等，接連印發《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》《建設項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）等相關文件，旨在促進建設項目工程總承包健康發展，維護工程總承包合同當事人的合法權益。

“計價規范”的出臺，在一定程度上與現有的工程總承包規范體系進行了銜接，其立足于厘清發承包人之間的工程總承包合同關系及推動項目結算，提供了工程總承包模式下風險分擔方式選擇的靈活性，是推動工程總承包效率提升的關鍵舉措，對推進和調整我國勘察設計、施工、監理企業的經營結構，具有重要的意義。

【課程收益】

1. 精準把握《建設工程總承包計價規范》核心理念及實操要點

2. 兩種主要的工程總承包模式及其選擇條件應用

3. 掌握工程總承包計價方式的選擇及風險分擔方案

4. 提升工程總承包項目風險管理能力，有效應對項目履約實務中的難點問題

【課程大綱】

（一）《建設項目工程總承包計價規范》文件的出臺背景、意義、價值及關鍵條文

1. 《建設項目工程總承包計價規范》10章32節及附錄內容亮點概況

2. 《建設項目工程總承包計價規范》實施的計價工作挑戰與思維轉變

（二）工程總承包模式條件

1. 發承包模式選用條件：EPC模式與DB模式

2. EPC模式與DB模式的適用范圍與優劣勢分析

3. 銀皮書中明確列出不適合采用EPC模式的情況剖析

4. EPC模式的雙重性：適用范圍、發包人要求

5. 工程總承包項目計價方式的政策規定（國家）

6. 工程總承包項目計價方式的政策規定（地方）

7. 單價EPC 模式關鍵——模擬清單

8. 工程總承包計價風險：優化設計與深化設計

（三）工程總承包費用項目

1. 工程總承包費用項目組成

2. 工程總承包費用項目清單

3. 關聯規則：《房屋工程總承包工程量計算規范》（T/CCEAS 002—2022）

4. 關聯表格：工程實踐中項目清單示例

（四）工程價款與工期約定

1. 標底或最高投標限價與工期

2. 關聯規則——《標準設計施工總承包招標文件》

3. 投標報價與工期

4. 報價與工期的評定

5. 價款與工期的約定

6. 關聯規則——《關于完善建設工程價款結算有關辦法的通知》

（五）合同價款與工期調整

1. 法律變化：《建設項目工程總承包計價規范》（T/CCEAS 001-2022）、《2013年建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、《建設項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

2. 法律法規變化引起合同價款調整的風險分擔

3. 案例分析：風險分擔之基準日期的分界

4. 案例分析：工程變更的內容、范圍及組價原則

5. 市場價格變化

6. 不可抗力

7. 工期提前

8. 工期延誤：誤期賠償費和罰款的區別

9. 工程簽證與索賠

（六）工程結算與支付

1. 預付款

2. 期中結算與支付

3. 工期確定的結算與支付

4. 竣工結算與支付

5. 質量保證金

6. 最終結清

（七）EPC《建設項目工程總承包計價規范》的18個問題及解答

張老師

講師簡介：

張晶老師

清華大學碩士

社會工作者證書、公共營養師證書、心理咨詢師證書

國家一級建造師

建筑工程項目培訓專家

蘇州科技大學校外碩士生導師

國家造價工程師、監理工程師

中國建筑學會建筑專家組成員

國資委職業經理研究中心特聘講師

清華、人大、上海交大商學院特聘講師

實戰經歷：

1999年-2005年 清華大學 美術學院 碩士本碩連讀

2005.07-2008.09 X省建設廳

2008.10-2012.09 中建二局土木工程集團有限公司

2012.10-至今 工程培訓講師

實戰經驗：

張老師對建筑工程施工技術、建設工程項目管理、建設工程經濟、建設工程法規及相關知識、建筑工程概預算編制、工程造價管理、機電建設造價與成本管理等多門課題有較深的研究，同時還指導了大量的畢業設計和畢業論文。

具有一級建造工程師、造價工程師、監理工程師執業資質證書，多年建筑單位工作經驗，理論知識與實操經驗相結合，語言表達能力強，能把難懂的知識講得通俗易懂。有關造價工程師（土建）、一級、二級建造師公共課程，以及建筑工程管理與實務、市政工程管理與實務、機電工程管理與實務等國家證書考試類課程講授非常精彩。

張老師曾服務于北京學爾森教育集團十年之久，擁有學爾森十年服務功勛獎。

授課風格：

邏輯思維力強，條理清晰，熟悉考試動態，直擊考點，善于總結記憶技巧，把晦澀難懂的知識變成通俗易懂的案例，不僅嚴謹不失風趣，還實操落地。學的人不累，參與的有啟發，做起來有績效。

參與著作編寫：

編寫工程經濟專業教學大綱、實習大綱制訂及專業和相關課程建設.

主持編寫：

《工程造價確定與控制》

《工程安全管理（補充講義）》

《工程建設監理》教學大綱

《工程經濟（習題集）》

《工程項目管理864寶典》

《工程建筑實務864寶典》

主講課程：

《項目分包與采購管理》、《采購管理基礎》、《采購管理實務》

《建設工程項目分級管控及隱患排查治理培訓》、《知識產權管理》

《項目管理與思維》、《工程項目商務管理體系》、《商務策劃與簽證索賠》

《工程項目風險管理實務》、《建筑工程市場銷售技巧與案例研討》、《國際采購》

《案例課|優化營商環境，消除政府采購隱性歧視》、《項目分包與采購管理》

《項目工期與進度控制》、《商務策劃與簽證索賠》、《商務談判技巧及應用演練》

《建設工程項目質量管理—六西格瑪質量管理應用》、《裝配式建筑發展與思考》

《項目商務經理工作清單》、《大商務管理理念及應用》、《項目投資管理與實施》

《幕墻工程全過程項目管理》、《固定資產投資管理》、《項目采購》、《政府采購》

《工程項目風險管理實務》、《BIM在全過程成本管控中的應用》、《供應鏈管理》

《優秀項目經理需具備的基本商務能力》、《商務管理失敗案例分析》

《建設工程項目全過程合同風險管理實務操作》《工程項目總承包項目管理實務》《施工企業應用BIM技術管理模式創新實踐》、《XXXX房地產公司6S管理》

資格證類課程：

二級建造師：《建設工程施工管理》、《建筑工程管理與實務》

《建設工程法規及相關知識》

一級建造師：《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》

《建設工程法規及相關知識》、《市政工程管理與實務》、《建筑工程管理與實務》

二級造價師：《工程造價基礎知識》、《工程計量與計價實務（土建）》

中級經濟師：《建筑經濟專業知識與實務》

監理工程師：《合同管理》、《土建控制》、《建設工程監理基本理論和相關法規》《水利目標控制》、《水利監理案例分析》

造價工程師：《建筑工程造價管理》、《建設工程計價》、《建設工程技術與計量》《（土建）、《建設工程技術與計量（水利）》《建設工程造價案例分析（水利）》

咨詢工程師：《工程項目組織與管理》

服務企業（部分）：

中國能建集團陜西集團、中國能建集團長沙分公司、中國能建集團宜昌分公司、

宜賓市城市和交通建設投資集團有限公司、湖南火電集團、上海建工集團、中鐵集團、中建八局、中交一航局、中冶集團等、北京排水集團、國能鐵路裝備有限責任公司、五洲管理、中鐵華鐵、江西江鈴房地產公司、中建二局、中建四局、中國葛洲壩集團第一工程有限公司等等

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