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課程特色：

本課程包含工程項目管理全流程實踐——從招投標到竣工驗收、建筑工程項目安全管理要點兩部分內容，課程通過問題體溫，注重實務操作，不僅深入分析問題和提供對策，而且以足夠的案例講解。本課通過大量的工程案例讓學員對工程項目施工現場的進度、質量、安全管理有一個全面深入的了解，工程項目實施管控重點，掌握工程項目施工現場工程質量管控技能。

授課方式：

故事案例導入、講授、案例分析、課間活動、討論提問、互動點評、課程總結

課程內容：

第一部分 工程項目管理全流程實踐——從招投標到竣工驗收

1.“投標專用章”等其他印章能否代替“投標單位公章”

2.如中標候選人造假，是廢標還是順延

3.外省施工單位未按規定辦當地建筑市場進入許可手續，中標后所簽施工合同是否有效

4.投標保函必須由基本賬戶的開戶銀行開具嗎

5.因同一日期異地投標多家招標工程，同時要資質證書等原件，怎么辦

6.投標文件法人代表授權書和投標函等簽署日期出現筆誤，怎么處理

7.中標人簽訂合同時被要求降價，怎么辦

8.如備案合同與標后合同、標前合同發生矛盾，怎么處理

9.招標人與中標人簽訂合同后，是否可以通過補充協議對合同進行變更

10.新成立的公司參加投標，沒有招標文件要求的近3年財務報表，怎么處理

11.投標方在中標后發現清單漏項或缺項，應如何調整

12.發包人代表拒不簽收過程文件，承包人怎么辦

13發包人拖延提供圖紙，可否順延工期

14.采用工程量清單計價時，鋼筋搭接量應否單獨計量

15.因防臺防汛而拆除腳手架等，造成的損失由誰承擔

16.發包人確認后又要修改結算書，承包人怎么辦

17.施工單位是否負擔項目經理以項目部名義拖欠的款項

18.分包人工地癱瘓時，總承包人怎么辦

19.承包方簽合同時將“附加工程”與“額外工程”混為一談，應怎么處理

20.施工圖紙替換招標圖紙時，承包方怎么辦

21.合同圖紙遺漏的項目怎樣結算

22.施工期間物價大漲，應否調增價款

23.無資質監理人的工程簽證是否有效

24.怎樣簽收對自己明顯不利的工程文件

25.發包人向分包人直接支付工程款，總承包人怎么辦

26.停工期間庫存材料損壞可否索賠

27.經批準的施工方案不當，后果應由誰承擔

28.承包商將《合同意向書》誤認為合同，應該怎樣處理

29.因施工需要將回填土外運，是否需要計量

30.發包人可否推翻監理工程師簽證

31.施工合同終止后，包干風險費等如何結算

32.發包人以價格過高否認簽證，承包人怎么辦

33.設計人發來的細節圖紙是否構成設計變更

34.按合同約定結算，還是按實結算

35.結算拖延期間是否可計息結算

36.由于地質條件導致施工方案改變而增加的費用怎樣結算

37.發包人被吊銷營業執照后，承包人怎樣索要工程款

38.怎樣運用情勢變更原則破解建設工程施工合同在履行過程中遇到的人工費、材料費大幅上漲這道難題

39.施工單位如何應對發包人拖延結算的法律風險

40.建設工程中途停建、緩建，損失如何補償

41.建設工程開工時間如何認定

42.建設工程施工合同履行過程中形成的債權可否轉讓

43.未簽勞動合同的工人在施工現場受傷，怎樣獲賠

44.建設工程內部承包合同的效力怎樣把握

45.發包人未付工程款，承包人可否不交付工程

46.設計單位進行結構設計時依據的地質材料存在問題，導致工程發生質量問題，怎樣處理

47.承包人有無停建工程的保修義務

48.混凝土大梁出現裂縫，怎么追究供應人責任

49.未經驗收使用工程出現質量問題，承包方怎么辦

50.承包人未收到保修通知，是否要承擔修復費

51.承包人向“解決建設領域拖欠工程款工作領導小組”尋求救濟，是否導致時效中斷

52.公安部物證鑒定中心能否接受法院委托進行建設工程司法鑒定

53.承包人如何充分運用工程價款優先受償權

54.在工程款索賠中，承包人如何防范訴訟時效風險

55.轉包合同無效后，工程款如何結算

56.應當如何妥善處理單方停工及中途退場

57.如何準確認定和處理“黑白合同”

58.爆破施工時，如何正確履行告知義務

59.施工單位怎么處理墊資工程

60.施工單位承包¨三邊工程”，如何避免工期延誤罰款

61.施工單位如何依法要求退還質保金

62.政府審計部門的審計結果可否作為工程款結算依據

63.甲方供應材料的風險，承包人應如何防范

64.租賃起重機械的風險，承包人應如何防范

65.發包人要求提前進場的風險，承包人應如何防范

66.施工過程中發現文物的風險，承包人應如何防范

67.不及時進行中間驗收的風險，承包人應如何防范

68.發包人資信不良和支付能力欠缺的風險，承包人應如何防范

第二部分 建筑工程項目安全管理要點

1、安全文明施工策劃

2、全員安全教育（人員管控，實名制，農民工工資支付，串起來講）

3、安全技術交底

4、安全檢查

5、旁站監控

6、驗收

7、全員安全生產責任制（各類業務系統安全責任、協同推進，技術支撐，工程執行，資源保障，安全監督）

8、安全制度

9、三寶

10、四洞 口

11、五臨邊

12、各類措施項目安全檢查重點-保證項目

13、專項方案

14、應急救援

張老師

講師簡介：

張晶老師

清華大學碩士

社會工作者證書、公共營養師證書、心理咨詢師證書

國家一級建造師

建筑工程項目培訓專家

蘇州科技大學校外碩士生導師

國家造價工程師、監理工程師

中國建筑學會建筑專家組成員

國資委職業經理研究中心特聘講師

清華、人大、上海交大商學院特聘講師

實戰經歷：

1999年-2005年 清華大學 美術學院 碩士本碩連讀

2005.07-2008.09 X省建設廳

2008.10-2012.09 中建二局土木工程集團有限公司

2012.10-至今 工程培訓講師

實戰經驗：

張老師對建筑工程施工技術、建設工程項目管理、建設工程經濟、建設工程法規及相關知識、建筑工程概預算編制、工程造價管理、機電建設造價與成本管理等多門課題有較深的研究，同時還指導了大量的畢業設計和畢業論文。

具有一級建造工程師、造價工程師、監理工程師執業資質證書，多年建筑單位工作經驗，理論知識與實操經驗相結合，語言表達能力強，能把難懂的知識講得通俗易懂。有關造價工程師（土建）、一級、二級建造師公共課程，以及建筑工程管理與實務、市政工程管理與實務、機電工程管理與實務等國家證書考試類課程講授非常精彩。

張老師曾服務于北京學爾森教育集團十年之久，擁有學爾森十年服務功勛獎。

授課風格：

邏輯思維力強，條理清晰，熟悉考試動態，直擊考點，善于總結記憶技巧，把晦澀難懂的知識變成通俗易懂的案例，不僅嚴謹不失風趣，還實操落地。學的人不累，參與的有啟發，做起來有績效。

參與著作編寫：

編寫工程經濟專業教學大綱、實習大綱制訂及專業和相關課程建設.

主持編寫：

《工程造價確定與控制》

《工程安全管理（補充講義）》

《工程建設監理》教學大綱

《工程經濟（習題集）》

《工程項目管理864寶典》

《工程建筑實務864寶典》

主講課程：

《項目分包與采購管理》、《采購管理基礎》、《采購管理實務》

《建設工程項目分級管控及隱患排查治理培訓》、《知識產權管理》

《項目管理與思維》、《工程項目商務管理體系》、《商務策劃與簽證索賠》

《工程項目風險管理實務》、《建筑工程市場銷售技巧與案例研討》、《國際采購》

《案例課|優化營商環境，消除政府采購隱性歧視》、《項目分包與采購管理》

《項目工期與進度控制》、《商務策劃與簽證索賠》、《商務談判技巧及應用演練》

《建設工程項目質量管理—六西格瑪質量管理應用》、《裝配式建筑發展與思考》

《項目商務經理工作清單》、《大商務管理理念及應用》、《項目投資管理與實施》

《幕墻工程全過程項目管理》、《固定資產投資管理》、《項目采購》、《政府采購》

《工程項目風險管理實務》、《BIM在全過程成本管控中的應用》、《供應鏈管理》

《優秀項目經理需具備的基本商務能力》、《商務管理失敗案例分析》

《建設工程項目全過程合同風險管理實務操作》《工程項目總承包項目管理實務》《施工企業應用BIM技術管理模式創新實踐》、《XXXX房地產公司6S管理》

資格證類課程：

二級建造師：《建設工程施工管理》、《建筑工程管理與實務》

《建設工程法規及相關知識》

一級建造師：《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》

《建設工程法規及相關知識》、《市政工程管理與實務》、《建筑工程管理與實務》

二級造價師：《工程造價基礎知識》、《工程計量與計價實務（土建）》

中級經濟師：《建筑經濟專業知識與實務》

監理工程師：《合同管理》、《土建控制》、《建設工程監理基本理論和相關法規》《水利目標控制》、《水利監理案例分析》

造價工程師：《建筑工程造價管理》、《建設工程計價》、《建設工程技術與計量》《（土建）、《建設工程技術與計量（水利）》《建設工程造價案例分析（水利）》

咨詢工程師：《工程項目組織與管理》

服務企業（部分）：

中國能建集團陜西集團、中國能建集團長沙分公司、中國能建集團宜昌分公司、

宜賓市城市和交通建設投資集團有限公司、湖南火電集團、上海建工集團、中鐵集團、中建八局、中交一航局、中冶集團等、北京排水集團、國能鐵路裝備有限責任公司、五洲管理、中鐵華鐵、江西江鈴房地產公司、中建二局、中建四局、中國葛洲壩集團第一工程有限公司等等

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