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課程背景：

《中華人民共和國合同法》于1999年10月1日起正式實施，其頒布實施在中國立法史上具有里程碑象征。立法背景是社會主義市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌期，立法精神和舊體制下的經(jīng)濟合同有明顯的變化，對保護合同當事人的合法權(quán)益、規(guī)范市場交易行為、建立市場經(jīng)濟體制具有十分重要的意義，與《物權(quán)法》、《侵權(quán)責任法》并稱為三大框架性法律。

合同法作為維持市場交易的最基本制度,被譽為市場經(jīng)濟的憲章。其總則八章(合同訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、違約等一般性規(guī)定);分則十五章(15類有名合同)，共428條，內(nèi)容豐富、法條繁雜。如何理解其基本原則？合同訂立的形式、基本程序、應(yīng)注意的重點問題有哪些？本課程回答上述問題。

課程收益：

● 掌握合同法的基本原則及合同主要分類和概念；

● 熟悉訂立合同的四個要點；

● 掌握合同的格式條款及無效情形

● 了解合同違約責任。

課程對象：

需要合同簽訂的各類人員、各單位法務(wù)人員

課程大綱

引言：由“尾生抱柱”說契約精神

第一講：《合同法》概述

一、基本概念

1. 什么是合同？

《合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民

權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2. 法律特點

1）合同的主體具有平等的法律地位

2）合同的內(nèi)容和目的是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)

3）合同是一種協(xié)議

案例解析：甲盛情邀請乙共進晚餐，乙愉快地答應(yīng)，二人之間是否成立合同？

案例解析：如果乙沒有依約赴宴，甲是否可以要求乙承擔違約責任？

3.《合同法》的適用

現(xiàn)場討論：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等身份關(guān)系方面的協(xié)議

合同法是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系的法律規(guī)范，以財產(chǎn)為調(diào)整對象。

二、合同的分類

1. 雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2. 有償合同和無償合同

3. 諾成合同和實踐合同

4. 要式合同和不要式合同

5. 有名合同和無名合同

6. 主合同和從合同

7. 射幸合同和實定合同

案例解讀：甲要外出，將一臺電腦交給乙無償保管，乙將其鎖進保險柜，當天晚上，小偷進入盜竊，撬開保險柜，偷走電腦，問，乙是否應(yīng)當對電腦被盜負責？

案例解讀：甲將自乙處借用的自行車，私自出售給不知情的丙，問，乙可否向丙追回？

三、《合同法》的基本原則

1. 平等原則

2. 合同自由原則

3. 公平原則

4. 誠實信用原則

5. 合法原則

案例解讀：甲被乙打成重傷，支付醫(yī)藥費5萬元。甲與乙達成如下協(xié)議：“乙向甲賠償醫(yī)藥費5萬元，甲不得告發(fā)乙”。甲獲得5萬元賠償后，向公安機關(guān)報案，后乙被判刑。下列哪一選項是正確的？

第二講：合同的訂立

一、要約與承諾

1. 合同法第13條：當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

2. 要約的構(gòu)成

1）約的內(nèi)容具體確定

2）要約應(yīng)包含在被接受時就受其約束的意旨

3）要約需向受要約人發(fā)出

3. 要約的生效、撤回與撤銷

1）要約到達受要約人時生效

2）要約的撤銷，是指在要約生效后，使要約歸于消滅的行為。

3）要約的撤銷，是指在要約生效后，使要約歸于消滅的行為。

案例解讀：甲向乙發(fā)出要約，規(guī)定承諾期限為10天，3天后，甲反悔，欲撤銷要約，此時，乙尚未作出承諾。問，甲可否撤銷要約？

4. 要約不得撤回的情形

5. 如何區(qū)分要約邀請和要約？

《合同法》第15條： 寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

案例分析：某商店清倉查庫，在報紙上刊登廣告，稱處理某某牌床墊，原價800元，現(xiàn)價280元，售完為止（沒有規(guī)定承諾期限）。齊某在合理的時間內(nèi)趕到商店，要求購買兩個。商店經(jīng)理說，該床墊質(zhì)量很好，最低價為400元。齊某提起訴訟，商店辯稱，“廣告不是要約，只是要約邀請”

6. 承諾：（acceptance)是對要約的接受，是指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出同意要約的意思表示。

1）承諾的要件

2）承諾的生效與撤回

現(xiàn)場討論：甲欠丙800元到期無力償還，乙替甲還款，并對甲說：“這800元就算給你了。”甲稱將來一定奉還。事后甲還了乙500元。后二人交惡，乙要求甲償還余款300元，甲則以乙已送自己800元為由要求乙退回500元。問，甲是否有權(quán)要求退回500元？乙是否有權(quán)要求償還300元？

二、合同的條款

1. 格式：《合同法》第39條：格式條款是當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

1）當事人的名稱或姓名和住所

2）標的

3）數(shù)量

4）質(zhì)量

5）價款或報酬

6）履行期限、地點和方式

7）違約責任

8）解決爭議的方法

2. 關(guān)于霸王條款

現(xiàn)場討論：你所遇到的霸王條款？

3. 格式條例無效的情形

三、合同形式

1. 口頭形式

2. 書面形式

3. 其他形式

最高人民法院關(guān)于適用《合同法》若干問題的解釋（二）第5條：當事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

案例解析：甲向乙要約，出售史尚寬的《民法總論》1冊，價格50元，乙隨即交給甲50元。

四、締約過失責任

1. 概念

2. 構(gòu)成要件

現(xiàn)場討論：甲了解到乙有轉(zhuǎn)讓餐館的意圖，甲無購買想法，但他為了阻止乙將餐館賣給競爭對手丙，卻與乙進行了長時間的談判，當丙買了另一家餐館時，甲中斷了談判，乙后來以比丙出價更低的價格將餐館轉(zhuǎn)讓，乙要求甲賠償這兩種價格的差價。甲應(yīng)否向乙償付兩種價格的差價？

3. 締約過失責任的主要類型：《合同法》42條

第三講：合同的效力

一、合同的生效

1. 定義業(yè)已成立的合同具有法律拘束力

2. 條件

1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

2）意思表示真實

3）不違反法律或者社會公共利益

案例解讀：教授甲舉辦學術(shù)講座時，在禮堂外的張貼欄中公告其一部新著的書名及價格，告知有意購買者在門口的簽字簿上簽名。學生乙未留意該公告，以為簽字簿是為簽到而設(shè)，遂在上面簽名。對乙的行為應(yīng)如何認定？

二、附條件、附期限的合同

1. 附條件的合同

1）附條件的合同是指當事人約定一定的條件，將條件的成就與否作為該合同生效或解除的依據(jù)。

2）必須是將來的事實；必須是不確定的事實；必須是當事人約定的事實;必須是合法的事實。

2. 附期限的合同

1）當事人約定以某一期限作為合同效力發(fā)生或終止的根據(jù)

2）期限與條件的區(qū)別

三、無效合同

1. 概念

2. 導(dǎo)致無效合同的事由

庭審現(xiàn)場：畫家與農(nóng)民的房產(chǎn)之爭

四、可追認的合同

1. 限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀態(tài)不相適應(yīng)的合同；

2. 無權(quán)代理訂立的合同；

3. 無處分權(quán)人訂立的合同。

案例解讀：叔侄甲乙獎勵好好學習的故事

乙商場委托采購員甲采購面包的故事

五、因表見代理簽訂的合同

1. 什么是表見代理

2. 要件

1）代理人雖無代理權(quán)，具有代理權(quán)的外觀；

2）相對人為善意相對人。

六、可撤銷合同

1. 定義

2. 特征

1）必須由撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)來撤銷合同

2）未撤銷之前，仍然有效

3）可撤銷合同中撤銷權(quán)人有權(quán)請求予以撤銷，也可以不要求撤銷，而僅要求變更合同。

3. 重點誤解與顯示公平

4. 欺詐、脅迫與乘人之危

案例解讀：某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。趙某不知真實價值。李某索購。

七、無效合同、被撤銷合同的法律后果

1. 返還財產(chǎn)：以物在法律上和事實上能夠返還為條件

2. 折價補償

3. 賠償損失

第四講：合同的履行

一、概念

合同的履行是指債務(wù)人全面、適當?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，使債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)。

二、原則

1. 全面適當履行原則

2. 協(xié)作履行原則

《合同法》62條的解讀

3. 合同內(nèi)容約定不明時的履行規(guī)則

4. 執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價合同的履行規(guī)則

5. 合同履行涉及第三人時的規(guī)則

三、履行抗辯權(quán)：抗辯權(quán)又稱異議權(quán)，是指對抗請求權(quán)或者否認他人權(quán)利主張的權(quán)利。

1）同時履行抗辯權(quán)

2）先履行抗辯權(quán)

3）不安抗辯權(quán)

現(xiàn)場討論：甲在乙經(jīng)營的酒店進餐時飲酒過度，離去時拒付餐費，乙不知甲的身份和去向，甲酒醒后回酒店欲取回遺忘的外衣，乙以甲未付餐費為由拒絕交還。

問：乙的行為是否屬行使同時履行抗辯權(quán)？

第五講：合同的擔保

一、 概述

1. 擔保法律關(guān)系從屬性：

1）不能脫離主債法律關(guān)系而單獨成立；

2）擔保法律關(guān)系的消滅隨主債的消滅而消滅；

3）擔保法律關(guān)系隨主債的變更而變更。

2. 擔保的分類

1）人的擔保：保證

2）物的擔保：抵押、質(zhì)押、留置

3）金錢擔保：定金

二、保證

1. 概念

2. 保證人的資格

案例解讀：甲向乙借款10萬元，并有其朋友丙保證還款。丙其實經(jīng)濟窘迫。

3. 不得擔任擔保的主體

4. 保證的分類

1）一般保證與連帶責任保證

2）單獨保證與共同保證

現(xiàn)場討論：甲乙丙丁四人與張某訂立保證合同，僅說明其四人為李某按期償還張某借款100萬元提供保證。同時甲乙丙丁四人訂立協(xié)議，約定各自承擔25萬元借款額的保證責任。后，李某逾期未還款，問，張某向法院起訴要求還款，可以將誰作為被告？

5. 保證責任的免除

三、抵押

1. 概念

2. 抵押財產(chǎn)的范圍

1）可以抵押的財產(chǎn)

2）不得抵押的財產(chǎn)

3. 抵押登記

4. 抵押權(quán)的效力

1）幾個名詞：標的物、添附物、孳息、代位物

案例解讀：甲就自己的建設(shè)用地使用權(quán)為乙設(shè)立抵押，后，甲在自己的土地上蓋起了三層樓房屋，甲欠乙的債務(wù)到期，不能清除，問，乙可否對三層樓房屋行使抵押權(quán)？

5. 抵押權(quán)的實現(xiàn)

四、定金

1. 定金與訂金？

2. 案例解讀：甲公司與乙公司簽訂承攬合同，甲公司以20萬元加工費為乙公司加工一批家具，材料由乙公司提供，并由乙公司向甲公司支付4萬元履約定金。

第六講：違約責任

一、概述

1. 合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責任

2. 特征

1）違約責任是以合同債務(wù)為基礎(chǔ)的民事責任。

2）違約責任是一種財產(chǎn)責任。

3）違約責任只能產(chǎn)生于有效合同。

4）違約責任可以由當事人約定。

5）違約責任具有相對性。

3. 免責無效條例的情形

合同法第53條：合同中的下列免責條款無效：

1）造成對方人身傷害的；

2）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

現(xiàn)場討論：

1. 甲與乙訂立買賣合同，約定由甲向乙供貨100噸，甲在向乙提供貨物的運輸途中，其中30噸貨物因暴雨淋濕，而無法再用，問，甲是否有權(quán)主張不可抗力免責？

2. 若上例中，甲在運輸途中遇上泥石流，致使100噸貨物滅失，問，甲是否可主張免責？

二、違約行為

1. 預(yù)期違約

2. 屆期違約

3. 承擔違約責任的方式

1）實際履行

2）采取補救措施

3）賠償損失

4）支付違約金

5）定金

案例解讀：甲將攝錄自己婚禮慶典活動的僅有的一盤錄像帶交給個體戶乙制作成VCD保存，乙店鋪因丙抽煙失火燒毀導(dǎo)致錄像帶滅失，問，甲可對乙提起違約之訴時，可否一并請求精神損害賠償？

第七講：買賣合同

一、概念與特征

1. 出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

2. 特征

1）有償合同

2）雙務(wù)合同

3）諾成合同

4）不要式合同

案例解讀：甲與乙的耕牛合同

二、買賣合同當事人的權(quán)利義務(wù)

1. 出賣人的主要義務(wù)

2. 買受人的主要義務(wù)

3. 權(quán)力瑕疵擔保義務(wù)

4. 物的瑕疵擔保義務(wù)

《合同法》第155條：出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第111條的規(guī)定要求承擔違約責任。

三、標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移

合同法第133條：標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

四、風險責任擔當

案例解讀：甲與乙訂立商品房買賣合同，雙方約定乙先將房屋交付于甲，但在甲付清全部價款前房屋所有權(quán)仍屬于乙，在付清全部價款前，房屋因大火而滅失，對此，應(yīng)由誰承擔損失？

五、孳息歸屬

案例解讀：甲與乙的耕牛合同

合同法第163條：標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

總結(jié)

一、本課程您收獲的2-3個關(guān)鍵詞？

二、下一步關(guān)于《合同法》您將如何運用

趙老師

趙原老師 招投標及行政管理學專家

（招投標、政府投資、保密、檔案、新聞）

10年招投標管理、省級政府廳局發(fā)言人

高級經(jīng)濟師

國家發(fā)改委綜合評標專家?guī)鞂＜?/p>

南開大學經(jīng)濟學學士

云南大學經(jīng)濟學碩士

現(xiàn)任：云南省發(fā)展改革委 交易市場監(jiān)督處處長

曾任：云南省招標采購局 招投標監(jiān)督處處長、新聞發(fā)言人

中國長城資產(chǎn)管理公司昆明辦事處 辦公室副主任

個人簡介：

自大學畢業(yè)，歷經(jīng)金融系統(tǒng)、政府部門兩大工作階段。1993年任云南省農(nóng)行營業(yè)部辦公室秘書、國際結(jié)算部副經(jīng)理，2006年任中國長城資產(chǎn)管理公司昆明辦事處辦公室副主任；2010年—2017年任云南省招標采購局辦公室主任、招投標監(jiān)督處處長、新聞發(fā)言人，2018年至今任云南省發(fā)展改革委交易市場監(jiān)督處處長。

專業(yè)領(lǐng)域負責行政管理及招投標管理兩大板塊。招投標管理11年，有著豐富的招投標管理實戰(zhàn)經(jīng)驗。熟諳相關(guān)法律、實務(wù)操作及招投標信息化管理。直接負責操作招標代理項目超400億元，招標代理項目逾300個，曾獲2009年云南省政府新機場建設(shè)項目立功獎勵、2010年度中國招標投標協(xié)會全國百強項目經(jīng)理稱號。行政管理領(lǐng)域，熟諳新聞傳播與輿情管理，熟悉行政管理學實務(wù)，擅長公文寫作、新聞發(fā)布會組織、對外協(xié)調(diào)溝通、檔案及保密管理。多次參與過云南省人大的全省藥品集中采購專題問詢會、云南省政府公共資源交易領(lǐng)域的相關(guān)新聞發(fā)布會，負責云南省系統(tǒng)內(nèi)的新聞發(fā)布、公文寫作及檔案保密培訓(xùn)工作。負責系統(tǒng)內(nèi)檔案、保密、輿情管理工作。

實戰(zhàn)經(jīng)驗

◆ 2010-2015年，云南省招標采購局新聞發(fā)言人

◆ 2008-2010年昆明長水機場招標項目 招標總額93.3550億元

◆ 2012-2016年云南省基本藥物集中采購監(jiān)督 年度采購金額約120億元

◆ 2010年至今 云南省綜合評標專家?guī)烊粘９芾?庫內(nèi)專家總?cè)藬?shù)10245名

◆ 2006年-2007年，中國長城資產(chǎn)管理公司昆明辦事處信息發(fā)布協(xié)調(diào)員

◆ 2013年，云南省十二屆人大常委會第三次會議聯(lián)組會議聯(lián)絡(luò)員

◆ 2013年，云南省醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革工作專題詢問會新聞聯(lián)絡(luò)員

◆ 2014年至今，云南省保密委、檔案管理委聯(lián)絡(luò)員

◆ 2014年，云南省政府“三公經(jīng)費”新聞聯(lián)絡(luò)員

授課風格：

親切大方，語言精煉，善于營造輕松的學習氛圍

嚴謹細致，邏輯清晰，深入淺出，法律法規(guī)歸納性強

實戰(zhàn)實用，理論與演練相結(jié)合，案例生動貼切，落地實際

主講課程：

招投標管理

《應(yīng)者湯湯、勝者為王——項目投標管理與中標技巧》

《政采訂單大贏家——政府采購?fù)稑藢崉?wù)與技巧》

《招標達人——招標文件編寫及評標辦法設(shè)定》

《擁抱互聯(lián)網(wǎng)+——新形勢下的電子招投標全流程及法律風險點解析》

《五步思維優(yōu)質(zhì)評標——評標專家法律法規(guī)及評標實務(wù)》

《重構(gòu)招標采購一體化公平競爭機制——解析招投標電子化全流程》

《無契約、不和諧——合同法實務(wù)與案例》

《規(guī)范擇優(yōu)、高效采購——采購管理與商務(wù)談判》

《把握結(jié)算審計要點——基于審計視角的建設(shè)工程合同管理》

《招標文件之寫作達人——七步成詩制作高水準的招標文件》

行政管理

《保密工作人人有責——企業(yè)保密管理實務(wù)》

《庫里乾坤大、卷中日月長——檔案管理實務(wù)》

《天機云錦用在我——常用公文寫作技巧》

《人人都有麥克風——新媒體時代的輿情管理》

《您是優(yōu)秀的新聞發(fā)言人嗎——新聞發(fā)言人素養(yǎng)與技巧》

《由5S原則說起——危機公關(guān)與媒體應(yīng)對實務(wù)》

部分授課單位：

銀行證券：內(nèi)蒙信用社、廣發(fā)證券昆明營業(yè)部、富滇銀行、華夏銀行昆明分行

電子行業(yè)：中科電22所青島信息公司、浪潮通軟科技公司、交大集團信息公司

化工行業(yè)：云天化集團有限責任公司、云南煤化集團有限公司

電力行業(yè)：東風發(fā)電廠、國家電網(wǎng)有限責任公司內(nèi)蒙供電局

醫(yī)藥保健：云南白藥集團股份有限公司、云南醫(yī)藥工業(yè)公司、揚子江藥業(yè)集團

住房建設(shè)：重慶萬科、云南農(nóng)墾集團、云南省投集團、二十三冶

鐵路：中鐵十四局、云南省發(fā)改委鐵路建設(shè)辦公室、昆明鐵路局

能源：云南能投集團、云南省地礦局、云南黃金集團、甘肅省電投

新聞出版：云南省委宣傳部、云南省新聞出版集團、云南省政府新聞辦

院校部隊：清華大學工程建設(shè)總裁班、云南交通職業(yè)技術(shù)學院、云南省軍區(qū)、武警云南總隊

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