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【行程特色】

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

——營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

——解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【項目考察介紹】

項目一：綠城·水西雲廬

【建筑類別】洋房、大平層、疊拼 【品牌商】綠城中國

【建筑面積】300000.0平米 【容積率】1.2

【建筑設計】上海天華 【景觀設計】極易景觀設計

【項目簡介】綠城·水西雲廬為綠城中國在天津打造的第一座“雲廬系”作品，棲身于約140萬㎡的水西公園底盤之上，以水西公園為核心資源坐標；通過整盤營造的思維——將廣袤的湖泊景觀、豐盛的濕地資源、縱橫的公園綠軸，聯同水西公園的公共城市景點整合為一個有機的城市單元。涵蓋自然公園、高端居住、會所服務、商業配套、國際教育、醫療康養等多重資源，匠造面積約43.5萬㎡，本著“離塵不離城”的宗旨，打造天津公園社區的范本。

水西雲廬的建筑體表上，發現對中式傳統的致敬：從戧角飛檐、雕梁畫棟、精制檐口的刻畫細節，到“柱、墻、檐、瓦、脊、院、材”七大傳統建筑元素的轉譯——所有符合隱逸之心的設計靈感，皆從中式傳承而來，并化為“大道至簡”的審美迭代現代美學建筑設計理念中，融入中國古典元素，打造富有東方意境的傳世私家大宅。秉承中式造園“園藏山水，韻展古今”的藝術精髓，綠城·水西雲廬攜手香山幫匠人，從疊石理水，到亭榭花木，呈現出山、院、水、園層疊相抱的仙境景觀美態，形成：“自然山水為骨架，宅間庭院為結點”的全花園社區。儀式感滿滿的三進園林，月門、竹林、馬頭墻、中央水景、園區會所依次鋪陳。

項目二：龍湖·青云闕

【建筑類別】洋房、小高層 【品牌商】龍湖地產

【建筑面積】81600.0 【容積率】2.00

【項目介紹】龍湖·青云闕產品凝聚龍湖30載景觀大師與豪宅專家的匠心造詣，以龍湖洋房全面升級奢宅標準，用豪宅標準重塑河西人居標桿。項目將由四面寬洋房與三面寬小高兩大低密業態構成，打造一個河西區前所未有的全系低密學府奢宅。

項目設計靈感取自天津的海河之水，采用大幅玻璃幕墻，呈現波光粼粼之美。以香檳咖色的金屬，呈現獨特質感；屋檐采用青云之闕，以傳統文化精華為根基，結合現代的技術和手法，打造與現代城市生活相結合的高定奢宅。青云闕匠心打造“一環兩軸六重景”的園林和“三進歸家禮序”。社區北側規劃高定酒店式精奢入口，于人行主入口處，率先供應精奢歸家禮序。北側宅間規劃為“尊享帶”，設置尊享水院、無界會客廳等景觀節點，為業主提供酒店般的接待歸家體驗。南側宅間則規劃為“靜謐帶”，以漫享花園為主題，空間、功能一貫而多變，以慢生活花園體驗滋養靜好日常。社區內還規劃有一座涵蓋“四點半課堂”“小小夢想家”等精彩內容的兒童樂園，同時設置了輕氧運動、成長課堂、鄰里club、羽毛球場等功能性景觀。項目通過提取深空中“天津星”的星紋樣式，龍湖·青云闕演繹定制了專有星光符號，并將其融入園內格柵、吊頂等樣式中，照耀、閃爍業主歸家之路。

項目三：綠城·鳳起悅鳴

【建筑類別】大平層 【品牌商】綠城中國

【建筑面積】78200.0 平米 【容積率】2.70

【項目介紹】鳳起悅鳴，作為綠城第10座鳳起系產品，亦是天津首座且唯一的典藏系產品。延續了鳳起系典藏基因，大師級主創聯袂設計，Line+、HWCD國際設計天團聯袂打造天津美學范式。以當代的手法創造凝練傳統之上的未來作品，承襲紐約高端住宅標桿Lantern House（燈籠之屋）創新立面設計，以晶體矩陣為靈感，讓建筑從不同角度看，都像鉆石一樣煥發特有的光彩。

項目設計汲取天津東西方文化融合的城市性格，以創新理性極簡的矩陣網格塑造建筑基本形體。借鑒酒店客房的立面設計手法，以利落玻璃切割雕刻出雕塑感的標識性立面，在盡量保證南向功能空間正中的完整景觀玻璃面的基礎上，采用21.8°側向斜切凸顯一個個閃耀玻璃晶格，同時在功能上避免開啟扇對立面整體性的破壞。在內部園林設計上，特邀亞景景觀設計師章毅操刀，運用連廊、水景、假山等江南園林意向，糅合都市奢華與自然藝術，讓建筑與自然渾然一體，營造了一處大隱隱于市的奢貴之感，在有限的風景設計中，創造出無限的生活意境。鳳起悅鳴的景觀故事線為“巡游探秘”，打造9種沉浸式景觀體驗。社區景觀規劃為“五進”：一進門樓，二進前堂，三進中庭，四進內院，五進后園。約80米長的風雨連廊，把二進和四進空間銜接，并圍合一處林泉水院，構成三進中庭的骨架。連廊串聯了前場廊架、林蔭水院、室外會客平臺和兩個單元的入戶通道，也是內外空間的過渡和引導。

項目四：招商·江山璽

【建筑類別】高層、小高層 【品牌商】招商地產

【建筑面積】98600.0平米 【容積率】2.90

【項目介紹】招商·江山璽項目為招商TOP級璽系產品，遵循對標一線城市，打造城市的標志之作。全大戶型配置，大玻璃落地窗，酒店級社區大堂和園林，智能化，光合車庫。社區規劃雙會所空間，配備恒溫泳池，打造市區高端住區。項目邀請HZS匯張思董事思圖德、張潤舟先生，DIA丹健創始人薛峰，羅朗江雨龍等多位大師聯合操刀設計。

項目以冷調灰金為色彩基調，輔以高反射玻璃與銀灰色鋁板構建的底色上，通過一條貫通的、與陽臺薄板同高的銀灰色鋁型材線條點綴立面。相比運用大量繁復的裝飾，在構造方法與細節上的雕琢賦予建筑形象更純粹簡單的細膩感。采用點式錯落布局，每棟樓都錯開了遮擋角度，也拉大了樓間距，最大樓間距可達約66米，同時保證中心花園景觀大而整。星級酒店般的后花園面積可達1萬㎡。社區歸家大堂挑空約9.9米，相當于3層樓的高度，豪宅儀式感十足。穿越歸家大堂，就來到下沉式庭院。這里是全社區最特殊的配置——打造約1070㎡純粹圈層多功能共享空間，環繞中央下沉式庭院，打破社交邊界、銜接鄰里關系。

項目五：中海·天空之鏡

【建筑類別】小高層 【品牌商】中海地產

【建筑面積】157000.0平米 【容積率】1.90

【建筑設計】TIAN HUA 【景觀設計】YIHE Design

【項目介紹】中海攜“天”字系時代藝術作品--中海·天空之鏡，以全新生活理念，重新定義城市美學標桿，啟幕中海嶄新時代。項目擇址大梅江中軸，緊鄰中央綠軸公園，以現代摩登范與藝術感的極簡現代風格為產品創新起點，重新定義天津新豪宅，鑄立建筑美學標桿，打造美學高度、尊重天津新古典三段式致禮這座616年的城市-天津注入國際基因、國際化的生活方式。傾力打造世界IMAX天幕之作，尊重大師級生活美學理念，致禮創作屬于天津的現代人居藝術藏品。項目因地制宜與公園自然融合，建筑高度逐步升高錯列分布，實現景觀的全視角俯瞰。

SCDA、YIHE Design、TIAN HUA攜手，以“設計天團”的力量，將豐富的美學素養和經驗融入作品，構思出連接自然、人居與藝術的「天空之鏡」。以超現代主義建筑風格，打造玻璃天幕流線立面，大面積的玻璃及裝飾線條，塑造水的晶瑩、玉的溫潤、現代精致的視覺感官，重新定義城市建筑美學標桿。建筑材質上則選用淺色金屬鋁板搭配古銅色金屬勾邊。代表現代的淺色金屬和古典氣質的古銅相得益彰，以簡潔現代的精致再度詮釋屬于城市的古典而又摩登。國際景觀設計團隊，構造了自然之鏡、山水之鏡等12個景觀空間，實現自然與城市、藝術與現實恰到好處的完美平衡。

項目六：上東金茂府

【建筑類別】疊拼、洋房、高層 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】127635.43平米 【容積率】1.70

【項目介紹】上東金茂府是天津第二座金茂府，傳承金茂＂府＂系12大綠金科技系統，從“溫度、濕度、水、空氣、陽光、聲音”六大生命元素綜合考量，打造“舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒潔、舒心” 的六舒居家環境，塑造高舒適度的居住體驗。上東金茂府建筑讓位于舒適生活密度，打造沉浸式生活體驗感。約40％綠地率，營造城市中的濃蔭佳境。

上東金茂府的疊墅，即為金茂在天津的首座“科技墅”。同步風靡全球的平墅產品理念及生活方式，融合城市發展主脈，以繁盛外部配套、墅級空間美學及金茂府系生活方式，敬獻津門墅居新典范。上東金茂府的八重畫境庭院園林，創新運用中國園林造景 《園冶》中造景手法，探索一花一葉背后的園林美學，專業團隊的匠心獨運成就如今所觀、所感、所享的園林景觀。上東金茂府通過對花、草、風、水、光、影等自然元素的設計，承載著自然與人居的溝通功能。三進制歸家禮序，一進巷門，曲徑通幽的院巷內，遵循中式禮序，勾勒大戶門庭之感。二進院門，自家院落濃蔭灑落，頗有幾分“嫻雅幽靜。三進家門，藝術玄關兼得觀賞性與實用性，完成歸家儀式感的完美營造。

項目七：旭輝鉑悅公望

【建筑類別】高層、洋房 【品牌商】旭輝集團

【建筑面積】70455.0平米 【容積率】2.50

【景觀設計】上海朗道景觀 【建筑設計】HZS滙張思

【項目介紹】旭輝鉑悅公望是鉑悅系天津首作，國際大師執筆，流體美學建筑，圍合式布局，中央花園面積約13個籃球場，由禮儀門堂、無界美學會客廳、軸線立體花園、森林氧吧組成四進景觀空間。戶戶270°環幕視野，標配IMAX全景落地窗，LDKG一體化設計，洄游式自由巨廳。全系國際大牌帶裝修，攜手阿里打造HUMAN2.0健康生活系統。。

建筑立面延續鉑悅的無界藝術理念，以簡潔優美的形式，形成了藝術與功能、數學模型與人體工學完美結合。流體建筑美學的語言，大面積的玻璃窗+定制弧形流線鋁板，勾勒出優雅的立面曲線，打造旭輝專有“T-TOWER”立面。在景觀設計中，展現鉑悅cifi7的無界美學、鉑悅森居等基因，突破傳統住宅社區界限，打造一個自然簡約，詩意森居的生活居所。設計靈感源于南開中學的書院空間，將院落空間、秩序融入現代場地之中，打造院落式詩意景觀空間，提煉南開元素，融入未來大區生活，勾起往日南開校園生活回憶，產生心靈共鳴。四進空間：一進公望黌（hong）舍（尊享禮儀門堂），二進瑞廳會館（禮遇無界之無界會客廳），三進嚴張草苑（森居奢養之都市度假），四進致知閑林（自然沉浸式森林氧吧）。

項目八：泰達·格調榴園

【建筑類別】高層、洋房 【品牌商】泰達集團

【建筑面積】70000 平米 【容積率】2.50

【景觀設計】普邦設計

【項目介紹】項目是“格調”系列的第十二號作品，為河東區打造的又一精品中式園林社區。項目規劃有12000平米的沿街商業，3000平米的幼兒園，以及托老所、文化服務中心等10000平米的各類配套，為榴園業主帶來便捷、有趣的生活。“大體量”還帶來了共享景觀的豐富。

借鑒了蘇州留園的平面布局，整體呈“凹”字型結構，分為1個核心花園和2個外苑。建筑立面采取的也是中式風格，對馬頭墻、風火山墻、“卍”字窗、回文格等中式建筑元素，都進行了提煉和簡化，用現代建筑手法演繹中式古典意境。再加上深灰色、深棕色與主體白色的搭配，豐富材料的運用，更突出中式傳統建筑“黛墻青瓦”的感覺。格調榴園最大的景觀組團面積堪比蘇州留園的規模。該園占地10萬平方米，是一個綜和性大型公園。園內建有北方地區特有的下沉式噴泉廣場，占地9500平方米，落差2米。整個園林設計大開大合，借鑒傳統園林序列空間的處理手法，打造豐富的六重景觀層次。形成“一庭歸心、兩園歸隱、九院歸家”的景觀布局，“入園、入院、入戶”的多重空間層次。設計上大量采用花格、萬字紋、宮燈等中式元素，給人以典雅莊重的印象。

注：最終行程以出發時為準！

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