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系列課程：

課程一：深圳城市更新歷史沿革和發展趨勢

（對象：開發企業、投資公司等，課時2-3h）

1、深圳城市更新概述（定義、背景、歷史沿革、現狀）

2、深圳城市更新政策體系（更新制度與規劃體系）

3、深圳城市更新全流程（合作簽約、計劃立項、專項規劃、拆遷談判、實施主體確認、供地）

4、深圳城市更新案例分享

5、深圳城市更新核心挑戰

6、深圳城市更新未來趨勢

課程二：城市更新項目搬遷補償全流程實操經驗分享

（對象：拆遷談判人員，課時3-6h）

1、前期摸底

2、意愿征集

3、土地權屬核實

4、房屋確權

5、舊屋村認定

6、測繪查丈

7、搬遷補償安置方案制定

8、文物處置

9、集體資產處置

10、國有資產處置

11、釘子戶問題

12、行政征收

13、房產證注銷

14、回遷安置

課程三：城市更新項目開發報建全流程實操經驗分享

（對象：開發報建人員，課時3-6h）

1、合作招商

2、股東大會表決

3、非農建設用地調整

4、舊屋村范圍劃定

5、拆除范圍劃定

6、計劃立項申報

7、土地與建筑物信息核查

8、歷史用地處置

9、專項規劃申報

10、實施主體確認

11、建設用地報批

12、簽訂土地出讓合同

課程四：特大超大城市存量土地開發路徑研究分享——以深圳為例

（對象：開發企業、投資企業，課時3-6h）

1、研究背景

2、城市更新專題

3、土地整備專題

4、棚戶區改造專題

5、工業上樓專題

6、城中村改造專題

7、低效用地再開發專題

8、政府收儲再開發專題

廖老師

講師簡介：

廖清前老師

曾任原深圳市規劃國土委 規劃師

曾任深圳勤誠達地產集團 主任規劃師

曾任花樣年地產集團 事業部開發負責人

曾任奧園城市更新集團 城市公司副總經理

任職經歷：

曾任職于深圳規劃國土部門和多個全國城市更新“十強”企業，擁有從項目合作簽約至完成實施主體確認、簽訂土地出讓合同的城市更新項目全流程實操經驗，經手十幾個村企合作項目。

了解深圳規劃、國土、更新方面的政策及技術規范；熟悉深圳政府規劃、國土、更新等主管部門辦事流程；精通城市更新項目申報技巧；精通城市更新項目規劃編制及提容技巧；精通城市更新項目搬遷談判；精通村企合作及集體資產處置；精通城市更新項目一二級聯合開發；精通組建城市更新項目初始團隊；善于拓展及運營城市更新項目；可以為參與城市更新項目的各類企業提供一系列的顧問咨詢和培訓服務。

主講課程：

《城市更新不良資產處置機遇》

《城市更新系列課程》

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