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目標學員：

房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、總部高管、總部職能部門、負責人、戰(zhàn)略投資部門骨干、財金管理部門骨干、營銷管理部門骨干、人資管理部門骨干，各子公司高管等等.

課程綜述：

本課程緊扣房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展軌跡，從戰(zhàn)略支撐出發(fā)，借鑒標桿企業(yè)項目投資拓展經(jīng)驗，循序解讀城市評價、項目決策、項目運營、風險控制直至項目投資拓展管理團隊建設(shè)等內(nèi)容。講師還將結(jié)合學員企業(yè)實情，給出實操建議。

課程既注重理論體系的創(chuàng)建，更注重實戰(zhàn)技能的提升。講師通過分享自己在標桿企業(yè)的實操經(jīng)驗和在研究機構(gòu)零距離接觸各類代表性企業(yè)的廣泛信息，幫助學員迅速掌握這門課程的精髓，取得理論與實踐的雙豐收。

內(nèi)容提綱：

第一章戰(zhàn)略支撐

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略對于項目投資拓展總體要求

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之資金要求

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之項目要求

第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之收益要求

第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之人才要求

第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之業(yè)績要求

案例分析1-1：房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃之項目拓展要求

案例分析1-2： 某標桿房地產(chǎn)企業(yè)年度投資?案

第二章 城市評價

第一節(jié) 城市投資吸引力評價體系

第二節(jié) 投資布局指導性方案

第三節(jié) 城市市場趨勢評價指標

第四節(jié) 城市市場輔助定性指標

第五節(jié) 城市運作可行性評價指標

第六節(jié) 城市評價報告與城市進入決策

案例分析2-1： 投資布局指導?案

案例分析2-2 ：城市準?評價報告

第三章 項目初評

第一節(jié) 項目信息來源

第二節(jié) 項目區(qū)位選擇

第三節(jié) 項目禁入因素

第四節(jié) 項目獲取模式

第五節(jié) 項目初步測算

第六節(jié) 候選項目評審

案例分析3-1：項目拓展合作協(xié)議

案例分析3-2： 項目禁?規(guī)定

第四章 項目決策

第一節(jié) 項目決策評審要求

第二節(jié) 項目投資策劃報告

第三節(jié) 項目投資分析模型

第四節(jié) 項目獲取作業(yè)文件

第五節(jié) 項目獲取資金方案

第六節(jié) 項目決策內(nèi)部程序

案例分析4-1： 項目投資分析模版

案例分析4-2： 項目投資決策?件

第五章 項目運營

第一節(jié) 項目投資計劃

第二節(jié) 項目運營計劃

第三節(jié) 項目收益管理

第四節(jié) 項目業(yè)績調(diào)度

第五節(jié) 項目現(xiàn)金流管理

第六節(jié) 項目風險控制

案例分析5-1： 年度重?運營事項管理月歷

案例分析5-2 ：項目現(xiàn)?流管理規(guī)定

第六章 拓展團隊

第一節(jié) 職能定位

第二節(jié) 人員配置

第三節(jié) 核心能力

第四節(jié) 職業(yè)操守

第五節(jié) 績效考核

第六節(jié) 健康成長

案例分析： 6-1 項目拓展人員核心能力

劉老師

講師介紹：

某管理機構(gòu)董事長兼地產(chǎn)研究院院長

原金地集團總部營銷總兼品牌運營負責人，西北部負責人。

原金地集團總部營銷總兼品牌運營負責人，西北部負責人，他分別于A股、H股和美股上市房地產(chǎn)百強企業(yè)擔任中高層領(lǐng)導職務，曾任成長型企業(yè)集團房地產(chǎn)業(yè)務總裁，具有豐富的總部管理經(jīng)驗與子公司實戰(zhàn)經(jīng)驗，還曾經(jīng)擔任權(quán)威房地產(chǎn)研究機構(gòu)深圳區(qū)域負責人，所研究的房地產(chǎn)百強企業(yè)約占全國的五分之一，同時他還擔任中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳電視臺、搜房網(wǎng)、新浪網(wǎng)、地產(chǎn)中國網(wǎng)等的特約評論員，是《中國房地產(chǎn)報》、《城市開發(fā)》、《銷售與市場》、《Shenzhen Daily》等主流媒體的中英文專欄作家，并參與主編《中國房地產(chǎn)行業(yè)百強成功案例》、《中國房地產(chǎn)品牌價值研究：理論與實踐》、《中國房地產(chǎn)顧客滿意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實踐》、《蓋登營銷管理叢書》等學術(shù)專著。

劉教授擁有工學、經(jīng)濟學和管理學學位，并曾于哈佛大學、麻省理工學院、紐約大學、西點軍校和北京大學等國內(nèi)外頂級名校參加專項培訓，是一位理論造詣較高、實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富、視野前瞻開闊、銳意開拓創(chuàng)新的企業(yè)家。劉海波先生祖籍湖北，愿意帶領(lǐng)精英團隊與武漢大學經(jīng)濟與管理學院精誠合作，共同打造華中地區(qū)房地產(chǎn)培訓第一品牌。

主講課程：

《房地產(chǎn)戰(zhàn)略管理》《房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理》

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